Meerkoet 16
Lemmer-Frieslandpark, De Fryske Marren
BuurtEen vrijstaand huis aan het water in Lemmer
Deze vrijstaande woning aan de Meerkoet 16 ligt in Lemmer-Frieslandpark, een rustige woonwijk in De Fryske Marren. Met een vraagprijs van 950.000 euro is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de prijs per vierkante meter van 5.080 euro op basis van de makelaar-opgave. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in De Fryske Marren hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 869 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 229 vierkante meter, terwijl de makelaar 187 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 796 vierkante meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een CV-ketel. De ligging is aan vaarwater in een woonwijk.
De buurt Lemmer-Frieslandpark
Met ruim 1.300 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93; een van hen zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". Het aantal misdrijven is 21 per jaar. De buurt Lemmer-Frieslandpark heeft een omgevingsadressendichtheid van 768, wat duidt op een matig stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 682 meter, gevolgd door Aldi en Lidl op ongeveer 1,5 kilometer. Basisschool Tweespan ligt op 628 meter, en de huisartsenpraktijk Lennemere is op 1,3 kilometer. De apotheek De Waag Lemmer is op 1,5 kilometer. De bushalte Lemmer, Gemini met lijn 42 is op 469 meter. Het treinstation IJlst is op 18,5 kilometer. De gemeente De Fryske Marren heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 600 meter. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dijkman Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meerkoet 16, Lemmer
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 869 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 229 m², maar de makelaar geeft 187 m² op.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 682 meter. Basisschool Tweespan ligt op 628 meter. De huisartsenpraktijk Lennemere is op 1,3 kilometer en de apotheek De Waag Lemmer op 1,5 kilometer. De bushalte Lemmer, Gemini met lijn 42 is op 469 meter.
Hoe is de buurt Lemmer-Frieslandpark?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen" en een ander noemt het "Redelijk stille buurt".
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 796 vierkante meter. De ligging is aan vaarwater in een woonwijk. Verder worden er geen specifieke details over tuin of balkon vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een CV-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lemmer, Gemini op 469 meter, met buslijn 42. Het dichtstbijzijnde treinstation is IJlst op 18,5 kilometer. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen beschikbaar.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
