Koopwoningen Lemmer-Frieslandpark, De Fryske Marren
Ontdek koopwoningen in Lemmer-Frieslandpark en bekijk het actuele aanbod, de gemiddelde vraagprijzen en verkooptijden direct bovenaan deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Lemmer-Frieslandpark, De Fryske Marren
Lemmer-Frieslandpark is een uitgesproken koopbuurt: maar liefst 85% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, terwijl slechts 7% wordt verhuurd door particuliere verhuurders. Sociale huurwoningen van woningcorporaties zijn hier vrijwel afwezig. Dat zegt iets over het karakter van de buurt: mensen kopen hier bewust en blijven er graag wonen.
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer-Frieslandpark bedraagt €395.000. Dat ligt duidelijk hoger dan het gemiddelde in de wijk Lemmer (€309.000) en ook boven het gemeentegemiddelde van De Fryske Marren (€323.000). De buurt behoort daarmee tot de duurdere segmenten binnen de gemeente.
Over de afgelopen twaalf maanden werden 31 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €479.677. De bandbreedte loopt van €325.000 tot €1.125.000, wat aangeeft dat er zowel ruime tussenwoningen als vrijstaande villa's van de hand gaan. Het gemiddelde woonoppervlak bedroeg 116 m², wat neerkomt op een prijs van circa €4.135 per vierkante meter. Voor de actuele vraagprijzen en beschikbaarheid, bekijk het woningaanbod bovenaan deze pagina.
Wonen in Lemmer-Frieslandpark, De Fryske Marren
Frieslandpark is de nieuwere, rustigere kant van Lemmer. De buurt grenst aan het open water en de jachthaven, en dat merk je in het straatbeeld: brede lanen, ruime kavels, veel groen tussen de woningen en een sfeer die eerder aan een waterrijke villabuurt doet denken dan aan een gewone Friese woonwijk. De meeste woningen dateren uit de jaren tachtig en negentig, met een deel nieuwbouw uit de jaren 2000. Het aanbod bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, aangevuld met een beperkt aantal ruime rijwoningen. Appartementen zijn in dit deel van Lemmer schaars.
De buurt heeft een duidelijk eigen publiek. Met 505 inwoners in de leeftijdsgroep 45-65 jaar en 420 bewoners van 65 jaar en ouder is Frieslandpark een volwassen buurt, waar rust en stabiliteit hoog in het vaandel staan. Jonge gezinnen en starters zijn er relatief weinig, al zijn er wel basisschoolkinderen in de buurt. Het gemiddeld inkomen van €40.100 per huishouden ligt merkbaar boven het gemeentegemiddelde, wat ook zichtbaar is in de verzorgde uitstraling van de woningen en tuinen.
Voor dagelijkse boodschappen is de kern van Lemmer op de fiets goed bereikbaar. In het centrum vind je een Albert Heijn en meerdere speciaalzaken. Frieslandpark heeft zelf geen winkels, maar dat wordt door bewoners zelden als bezwaar ervaren: de afstand naar het centrum is klein. Voor sport en recreatie zijn de mogelijkheden rondom het IJsselmeer en de Friese meren uitgebreid. Watersport is hier geen hobby maar een levensstijl. De jachthaven van Lemmer is een van de grootste van Noord-Nederland en ligt op loopafstand van een groot deel van de buurt.
Qua bereikbaarheid is Lemmer-Frieslandpark per auto goed ontsloten via de N359, met een aansluiting richting de A6 via Emmeloord en richting Joure en de A7. Het openbaar vervoer is beperkter: Lemmer heeft geen treinstation, maar er rijden busverbindingen naar Heerenveen en Joure, vanwaar je verder kunt reizen. Wie dagelijks naar de Randstad of Groningen pendelt, is aangewezen op de auto.
Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de nabijheid van het water. Op de buurthoofdpagina van Lemmer-Frieslandpark lees je alle reviews en buurtscores. Een bewoner omschrijft het zo: "Je woont hier echt op een bijzondere plek, het water is altijd dichtbij en de buurt is rustig zonder saai te zijn." Kritische noten gaan soms over de beperkte OV-verbindingen en het feit dat je voor grotere boodschappen of stedelijke voorzieningen toch even moet rijden.
Vergeleken met andere buurten in Lemmer heeft Frieslandpark een ander karakter dan het compactere Lemmer-Kom, waar meer oudere bebouwing en kleinere woningen staan, of het groenere Lemmer-Rienplan. Wie meer ruimte en een waterrijke omgeving zoekt, zit in Frieslandpark op zijn plek. Wie juist dicht op de dorpse gezelligheid wil wonen, kijkt misschien ook even naar Lemmer-Noord.
Voor wie is een koophuis in Lemmer-Frieslandpark interessant?
Frieslandpark spreekt in de eerste plaats doorstromers en 55-plussers aan die bewust kiezen voor rust, ruimte en een waterrijke omgeving. De woningprijzen beginnen rond de €325.000 en lopen op tot ruim een miljoen euro, waardoor starters en mensen met een beperkt budget hier weinig opties hebben. Het gemiddelde van bijna €480.000 vraagt een stevige financiering of eigen vermogen. Wie twijfelt of kopen nu het juiste moment is, kan ook kijken naar huurwoningen in Lemmer-Frieslandpark, al is het huurbestand hier klein. Wees je er als koper van bewust dat het aanbod beperkt is en dat woningen in dit segment soms snel van de markt gaan.
Wat bewoners zeggen over wonen in Lemmer-Frieslandpark
Bewoners beoordelen Lemmer-Frieslandpark gemiddeld positief, met de hoogste scores voor de woonomgeving, het groen en de rust. Minder enthousiast zijn sommigen over de OV-bereikbaarheid en het beperkte lokale voorzieningenaanbod. Een bewoner schrijft: "Prachtig wonen aan het water, maar zonder auto ben je hier niet zelfstandig." Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de overzichtspagina van de buurt, waar ook de scores per categorie worden weergegeven.
Koopwoningen vergelijken in en rond Lemmer-Frieslandpark
Op Buurtje.nl vind je niet alleen het actuele woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen, maar ook buurtscores, bewonersreviews en demografische data die je helpen bepalen of Lemmer-Frieslandpark bij je past. Vergelijk ook het aanbod in de bredere wijk Lemmer of verken andere kernen binnen De Fryske Marren, zoals Balk of Lemmer-Buitengebied. Meer weten over de gemeente? De website van gemeente De Fryske Marren biedt actuele informatie over wonen, vergunningen en lokale projecten.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Lemmer-Frieslandpark?
De gemiddelde koopprijs in Lemmer-Frieslandpark bedroeg de afgelopen twaalf maanden €479.677, op basis van 31 verkochte woningen. De prijzen liepen uiteen van €325.000 tot €1.125.000. Met een gemiddeld woonoppervlak van 116 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.135. Dit maakt Frieslandpark een van de duurdere buurten binnen de gemeente De Fryske Marren.
Wat is de WOZ-waarde in Lemmer-Frieslandpark?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer-Frieslandpark is €395.000. Dat ligt aanzienlijk hoger dan het gemiddelde in de wijk Lemmer (€309.000) en ook boven het gemeentegemiddelde van De Fryske Marren (€323.000). De hoge WOZ-waarde weerspiegelt het ruimere woningaanbod en de aantrekkelijke waterrijke ligging van de buurt.
Hoe is het wonen in Lemmer-Frieslandpark?
Wonen in Lemmer-Frieslandpark betekent ruimte, rust en water in de buurt. De buurt bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren tachtig en negentig, met een rustige, groene uitstraling. Bewoners waarderen de nabijheid van de jachthaven en het open landschap, al zijn er kritische geluiden over de beperkte OV-verbindingen. De buurt trekt vooral doorstromers en 55-plussers die bewust kiezen voor een rustige woonomgeving.
Is Lemmer-Frieslandpark geschikt voor gezinnen met kinderen?
Lemmer-Frieslandpark heeft een relatief oudere bevolking, met de grootste groep in de leeftijd 45-65 jaar. Gezinnen met jonge kinderen zijn er minder vertegenwoordigd, maar de buurt biedt wel de ruimte en rust die bij een gezinswoning passen. Basisschoolvoorzieningen zijn te vinden in de kern van Lemmer, op fietsafstand. Voor een levendigere gezinsbuurt met meer leeftijdsgenoten voor kinderen, kan ook Lemmer-Noord of Lemmer-West een optie zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van Lemmer-Frieslandpark?
Per auto is Lemmer-Frieslandpark goed bereikbaar via de N359, met aansluitingen richting de A6 bij Emmeloord en richting de A7 via Joure. Lemmer heeft geen treinstation, maar er rijden busverbindingen naar Heerenveen en Joure. Voor dagelijkse verplaatsingen binnen Lemmer is de fiets een prima optie. Wie regelmatig naar grotere steden reist, is voor een comfortabele verbinding afhankelijk van de auto.
Welk type woningen staan te koop in Lemmer-Frieslandpark?
Het woningaanbod in Lemmer-Frieslandpark bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, veelal gebouwd in de jaren tachtig en negentig van de vorige eeuw. Ruime rijwoningen komen ook voor, maar zijn minder talrijk. Een appartement kopen in Lemmer-Frieslandpark is lastig, want appartementen zijn hier vrijwel afwezig. Het gemiddelde woonoppervlak van 116 m² geeft aan dat het overwegend om ruimere gezins- en doorstromerswoningen gaat.
Hoe dicht zit Lemmer-Frieslandpark bij het water en wat betekent dat voor het wonen?
Lemmer-Frieslandpark ligt direct aan de rand van de jachthaven van Lemmer, een van de grootste van Noord-Nederland, en grenst aan het IJsselmeer en de Friese meren. Watersport en recreatie op het water zijn voor bewoners letterlijk om de hoek. Dat maakt de buurt aantrekkelijk voor zeilers, motorbootliefhebbers en mensen die van een open waterrijke omgeving houden. De ligging aan het water draagt ook bij aan de hogere woningprijzen ten opzichte van andere buurten in Lemmer.
