Lemelerveld kern oost, Dalfsen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Meester Gorisstraat 29 in Lemelerveld ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een eigen oprit. Met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 473 m² is het een fijn gezinshuis. De vraagprijs van €410.000 is marktconform voor een vrijstaande woningen in Dalfsen van deze omvang.
De buurt Lemelerveld kern oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, een derde uit stellen zonder kinderen en een derde uit alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Kindcentrum Heidepark en PCBS De Regenboog liggen op loopafstand. Het centrum van Lemelerveld met restaurants en een bibliotheek is ook vlakbij. De gemeente Dalfsen biedt daarnaast veel groen en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door makelaar Jeanette Visscher.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Meester Gorisstraat 29, Lemelerveld
De vraagprijs van €410.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 99 m² met een perceel van 473 m² in Lemelerveld. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1963. De prijs sluit aan bij wat je in deze buurt mag verwachten.
Lemelerveld ligt in de gemeente Dalfsen, in de provincie Overijssel. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9 km afstand. De buurt is rustig en groen, met goede verbindingen naar omliggende steden.
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt, basisscholen, een restaurant en een bibliotheek. Ook een huisartsenpraktijk is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een nabijgelegen plaats, op bijna 10 km afstand.
In de buurt Lemelerveld kern oost zijn in het afgelopen jaar 23 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en wordt als veilig ervaren.
Met 99 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk) en een ruime tuin is deze woning prima geschikt voor een gezin. De nabijheid van basisscholen en een supermarkt maakt het praktisch.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een huis uit 1963 is dat een prima score. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben altijd veel gepest, mijn zussen ook. De school waar wij heen gingen was heel slecht en de leraren negeerde mijn autisme, ze wouden mij geen extra hulp geven terwijl ik die wel nodig had. Er zijn weinig winkels behalve een supermarkt, een kruidvat en een speelgoedwinkel. De kinderen in het dorp zijn vaak onbeschoft. De supermarkt is erg rommelig en wordt niet goed onderhouden. Er zijn kruispunten die erg gevaarlijk zijn, mensen geven je geen voorrang terwijl je dat wel hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.500 | €477.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.767 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
goated
Fijne en goede ervaring.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.170 | €595.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.785 | – |
| Huurprijs | €1.876 p/m | €1.876 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Meester Gorisstraat 29, Lemelerveld
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
