Meeuwenweg 16A
Verspreide huizen Fort, De Wolden
BuurtEen vrijstaande woonboerderij met ruimte rondom
Aan de Meeuwenweg in Zuidwolde staat deze vrijstaande woonboerderij uit 1999, met een woonoppervlakte van 182 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft een energielabel A+++, een zuinig label, en wordt aangeboden voor 1.150.000 euro. Met een vraagprijs van 6.319 euro per vierkante meter ligt de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in De Wolden.
Indeling en buitenruimte
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 628 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel en een warmtepomp. Volgens de BAG-registratie is het perceel 3.055 vierkante meter, terwijl de makelaar 6.840 vierkante meter opgeeft.
Leven in Verspreide huizen Fort
Met 445 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente De Wolden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellig waakt een praten met de buren". Een ander noemt het "Heel erg racistisch" en vertelt over slechte ervaringen. De meningen lopen dus uiteen, en het aantal beoordelingen is beperkt. Meer over de buurt Verspreide huizen Fort vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 4 kilometer afstand, of bij Aldi en Jumbo op ruim 4 kilometer. Basisschool KC Het Veldboeket ligt op 2,8 kilometer, en Basisschool Oud Avereest op 3,3 kilometer. De huisartsenpraktijk in Balkbrug is 5 kilometer verderop, en de apotheek in Zuidwolde op 4,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Linde, Hooiweg op 2,5 kilometer, waar buslijn 31 stopt. Het treinstation Hoogeveen ligt op 11,3 kilometer. De gemeente De Wolden heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Arend Otten Agro Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meeuwenweg 16A, Zuidwolde (Dr)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.150.000 euro. Met een woonoppervlakte van 182 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 6.319 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant. Het is een vrijstaande woonboerderij met een ruim perceel, wat de prijs kan verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 628 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel en een warmtepomp.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft een warmtepomp en een cv-ketel, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe groot is het perceel?
Volgens de BAG-registratie is het perceel 3.055 vierkante meter, terwijl de makelaar 6.840 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welke klopt. Het is een ruim perceel, wat ruimte biedt voor een tuin rondom en een vrijstaande garage.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 4 kilometer, of bij Aldi en Jumbo op ruim 4 kilometer. Basisschool KC Het Veldboeket ligt op 2,8 kilometer en Basisschool Oud Avereest op 3,3 kilometer. De huisartsenpraktijk in Balkbrug is 5 kilometer verderop en de apotheek in Zuidwolde op 4,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Linde, Hooiweg op 2,5 kilometer, waar buslijn 31 stopt. Ook de haltes Linde, Linderweg en Linde, Bazuinerweg liggen op ongeveer 2,7 kilometer. Het treinstation Hoogeveen ligt op 11,3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente De Wolden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellig waakt een praten met de buren". Een ander noemt het "Heel erg racistisch" en vertelt over slechte ervaringen. De meningen lopen dus uiteen.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een tuin rondom de woning. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. Het perceel is volgens de BAG-registratie 3.055 vierkante meter, maar de makelaar geeft 6.840 vierkante meter op. De tuin biedt dus veel ruimte, afhankelijk van welke maatvoering klopt.
