Meije 86C
De Meije Nieuwkoopse Plassen, Nieuwkoop
BuurtEen vrijstaande nieuwbouwwoning aan de Meije
Aan de Meije in Nieuwkoop staat deze vrijstaande woning uit 2025, een van de weinige recente nieuwbouwprojecten in een omgeving die verder vooral oudere bouw kent. Met een vraagprijs van 1.395.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde aanbod in de buurt. Het is een opvallend ruim huis, ook in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Nieuwkoop.
Ruime indeling met zeven kamers
De woning telt zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 700 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 202 vierkante meter, terwijl de makelaar 186 vierkante meter opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noteert 2501 vierkante meter, de makelaar 3031 vierkante meter. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Leven in De Meije Nieuwkoopse Plassen
De buurt De Meije Nieuwkoopse Plassen is klein, met ongeveer honderd inwoners en 23 woningen, waarvan driekwart koopwoningen. Het is een rustige omgeving, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,73; een van hen noemt het "een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent". Een ander zegt: "tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 3,4 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Aldi op ruim 3,7 kilometer. Basisschool Miland ligt op 2 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Zwammerdam op 2,9 kilometer. De bushalte Meije, Hollandse Boerderij is op 96 meter, met lijn 724. Het treinstation Bodegraven ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Nieuwkoop heeft verder voorzieningen op afstand, zoals een ziekenhuis in Bodegraven. De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meije 86C, Nieuwkoop
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.395.000 euro. Het gemiddelde koopaanbod in de buurt ligt op 122.000 euro, maar dat betreft slechts twee woningen, dus de vergelijking is beperkt. De prijs per vierkante meter is 7.500 euro op basis van de makelaar-opgave van 186 vierkante meter. De woning is recent opgeleverd, wat de hogere prijs kan verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 700 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 202 vierkante meter, de makelaar 186 vierkante meter. Het perceel is volgens de BAG 2501 vierkante meter en volgens de makelaar 3031 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de woning is uit 2025, dus nieuwbouw. Er zijn geen specifieke isolatiekenmerken vermeld in de advertentie.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar dat is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. In dit postcodegebied is 39% van de panden gebouwd vóór 1970, maar deze woning is uit 2025, dus nieuwbouw.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,4 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Aldi op ruim 3,7 kilometer. Basisschool Miland ligt op 2 kilometer. De huisartsenpraktijk in Zwammerdam is op 2,9 kilometer en de apotheek in Bodegraven op 3,2 kilometer. Het treinstation Bodegraven ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De bushalte Meije, Hollandse Boerderij ligt op 96 meter en wordt bediend door lijn 724. Verder is er halte Meije, RK Kerk op 1,8 kilometer, ook met lijn 724. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bodegraven op 3,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent." Een ander noemt het "rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon". Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er zijn momenteel twee koopwoningen beschikbaar in de buurt De Meije Nieuwkoopse Plassen. De gemiddelde vraagprijs is 122.000 euro, met een minimum van 109.000 en een maximum van 135.000 euro. Het gemiddelde oppervlak van het aanbod is 158 vierkante meter. Dit is een klein aanbod, dus de cijfers zijn indicatief.
Wat is het overstromingsrisico op dit adres?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning ligt in een gebied met klei, wat gevoelig is voor zetting.
