Ugchelen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1933 staat in een groene, rustige omgeving van Ugchelen. Met 94 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 485 m² is het een fijne plek voor wie van buitenleven houdt. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €525.000 is scherp vergeleken met andere vrijstaande woningen in Apeldoorn, waar de gemiddelde prijs rond de €785.000 ligt.
Ugchelen is een dorpse buurt met veel groen. Van de woningen is 94% eengezins en 85% koop, dus het is een stabiele wijk. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers." Wel wordt opgemerkt dat mensen "erg op zichzelf zijn" en dat er "weinig inlevingsvermogen naar mensen die anders zijn" is. De buurt Ugchelen heeft een gemiddelde beoordeling van 7,38 op basis van één review.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,4 km afstand of Dekamarkt op 1,5 km. Basisschool IKC Spreng Ugchelen zit op 900 meter lopen, en Dalton Kindcentrum Eloy op 1,7 km. Het is een rustige buurt, al zijn er volgens de review "veel wegwerkzaamheden" en "gevaarlijke verkeerssituaties vanwege de school". De gemeente Apeldoorn biedt verder voorzieningen zoals een park op 600 meter en een restaurant op 900 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van 't Erve Wonen aangeboden.
Details van deze woning
Mettaweg 11, Ugchelen
Goed · 1 bewoner
Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers. Er zijn veel wegwerkzaamheden dus bereikbaarheid is matig. Ook zijn er nog wel eens gevaarlijke verkeerssituaties vanwege de school. Mensen zijn erg op zichzelf en hebben weinig inlevingsvermogen naar mensen die anders zijn. Dus contact is matig.
Gegevens uit Ugchelen
Gegevens uit Ugchelen
19 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Mettaweg 11, Ugchelen
De woning aan Mettaweg 11 in Ugchelen heeft energielabel G.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. In Ugchelen ligt de gemiddelde vraagprijs op €785.875 en de mediaan op €772.000. Wel is het woonoppervlak met 94 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 172 m². De prijs per m² is ongeveer €5.585, terwijl het buurtgemiddelde €4.592 per m² is. Dat komt doordat deze woning een relatief klein oppervlak heeft voor een vrijstaand huis.
Een woning uit 1933 kan meer onderhoud vragen dan een nieuwbouwhuis. Denk aan verouderde installaties, enkel glas of slechte isolatie. Het energielabel G bevestigt dat de woning slecht geïsoleerd is, wat leidt tot hoge stookkosten.
Ugchelen ligt in de gemeente Apeldoorn, op ongeveer 5 km van het treinstation. De bereikbaarheid met de auto is redelijk, maar in de review wordt melding gemaakt van wegwerkzaamheden die de bereikbaarheid matig maken. Ook zijn er gevaarlijke verkeerssituaties bij de school. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Ugchelen is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (85%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 65-plussers (33%) en gezinnen met kinderen (27%). De stedelijkheidsgraad is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 706 adressen per km². Het is een dorpse omgeving waar mensen volgens de review nogal op zichzelf zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Spreng Ugchelen zit op 900 meter, Dalton Kindcentrum Eloy op 1,7 km en Openbare Basisschool De Eendracht op 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op 3,1 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 600 meter.
In Ugchelen stonden verkochte woningen gemiddeld 126 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (15 in de meetperiode). De gemiddelde verkoopprijs was €725.200, wat dicht bij de huidige vraagprijzen ligt. De markt lijkt stabiel.
6 woningen in de buurt Ugchelen
