Midden Duin en Daalseweg 30

De woning aan Midden Duin en Daalseweg 30 in Bloemendaal heeft energielabel F.

De vraagprijs van €3.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen met een groot perceel in Bloemendaal. Het energielabel F kan wel een onderhandelingspunt zijn, omdat dit duidt op hoge stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs wordt mede bepaald door de unieke ligging en het perceel van 4420 m².

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Een label F kan ook invloed hebben op de hypotheekmogelijkheden, omdat banken strengere eisen stellen aan energiezuinigheid.

Bloemendaal is een groene, rustige buurt met veel bos en parken. Bewoners waarderen de leefomgeving met een 8,88. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt' met een 'lekker bos om in te spelen'. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is wel een dure buurt, zoals de bewoner aangeeft.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Bloemendaalse Schoolvereniging (690 m) en de Rooms Katholieke Basisschool St Joseph (863 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1008 m, ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er restaurants en een park vlakbij.

Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

De woning heeft een woonoppervlak van 278 m² en een perceel van 4420 m². Dat is een zeer ruim perceel. Het bouwjaar is 1953, dus het huis heeft karakter maar mogelijk ook onderhoud nodig.