Rijperweg 7
Bloemendaal, Bloemendaal
BuurtEen vrijstaande woning met allure in Bloemendaal
Deze vrijstaande woning aan de Rijperweg staat in het groene Bloemendaal, een buurt die bekend staat om zijn rust en ruimte. Met een vraagprijs van €5.950.000 is dit de duurste woning van de 24 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt daarmee 219% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.867.500. Wie op zoek is naar een vrijstaande woning in Bloemendaal vindt hier een bijzonder object.
De woning zelf
De woning uit 1994 heeft volgens de makelaar 13 kamers en een woonoppervlak van 544 m². De BAG-registratie komt op 388 m², de makelaar geeft 544 m² op. Het perceel is 2.412 m² groot. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Leven in Bloemendaal
Met ruim 3.900 inwoners is Bloemendaal een forse dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen. Het is er mooi, rustig en groen." De buurt Bloemendaal heeft een woningvoorraad van 1.744 woningen, waarvan 78% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 494 meter, of bij de Coop op 1,3 kilometer. Basisscholen zijn er genoeg: de Bloemendaalse Schoolvereniging zit op 358 meter, de Rooms Katholieke Basisschool St Joseph op 470 meter. De huisartsenpraktijk Overveen is op 835 meter, de BENU Apotheek Bloemendaal op 528 meter. Buslijn 481 stopt op 315 meter bij halte De Rijp. Het treinstation Bloemendaal ligt op 996 meter. De gemeente Bloemendaal heeft verder een ziekenhuis op 3,3 kilometer in Haarlem. De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, van spoorverkeer 30 dB en van vliegverkeer 39 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie: 83% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder MakelaarsatWork | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijperweg 7, Bloemendaal
Wat kost deze vrijstaande woning in Bloemendaal?
De vraagprijs is €5.950.000. Dat is de hoogste prijs van de 24 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €1.867.500, dus deze woning ligt daar 219% boven. De prijs per vierkante meter is €10.938, gebaseerd op de makelaar-opgave van 544 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar geeft 13 kamers op. De woning heeft een woonoppervlak van 544 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie op 388 m² komt. Het perceel is 2.412 m² groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1994. In de buurt heeft 19,2% van de koopwoningen energielabel A.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, als gebiedsindicatie. In dit postcodegebied is 83% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. De bodemsoort is zand. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 494 meter, de Coop op 1,3 kilometer. Basisscholen zijn er meerdere, waaronder de Bloemendaalse Schoolvereniging op 358 meter. De huisartsenpraktijk Overveen is op 835 meter, de BENU Apotheek Bloemendaal op 528 meter. Buslijn 481 stopt op 315 meter, en het treinstation Bloemendaal ligt op 996 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Bloemendaal?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 9,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander: "Fijne buurt. Ik woon hier al jaren met mijn vrouw Els en hondje Rambo. Lekker bos ook om in te spelen! Wel duur."
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, van spoorweglawaai 30 dB en van vliegverkeer 39 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. De peiljaren zijn 2022 en 2023. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen slaapkamers, badkamers, tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het lastig om de indeling en buitenruimte te beoordelen. Alleen het aantal kamers (13) en het woonoppervlak volgens de makelaar (544 m²) worden genoemd. De rest staat niet in de advertentie.
