Molendijk 30B
Stad aan ’t Haringvliet woonkern, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande woning met een flink perceel
Aan de Molendijk in Stad aan 't Haringvliet staat deze vrijstaande woning uit 1964. Met een woonoppervlakte van 75 m² en een perceel van 785 m² is er buiten flink wat ruimte. De vraagprijs van 745.000 euro is aan de hoge kant voor deze buurt. Het is een van de vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Een rustige dorpskern
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de buurt Stad aan 't Haringvliet woonkern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een gezellige veilige buurt" en zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen". Een ander vindt het "prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit naast de deur, op 24 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op bijna 5 kilometer, en de basisschool Ollie B Bommel ligt op ruim 4 kilometer. De bushalte Stad a/h Haringvliet, Molendijk is op 62 meter, met lijn 135 en 735. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 23,8 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee is een landelijke omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa Lafeber Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molendijk 30B, Stad Aan 'T Haringvliet
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Daardoor is de indeling van de woning niet te beoordelen. Wat er wél bekend is: het bouwjaar 1964, energielabel C en een woonoppervlakte van 75 m². De rest staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 745.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 75 m² en een perceel van 785 m². De prijs per vierkante meter is 9.933 euro, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning geïsoleerd?
De advertentie geeft geen informatie over isolatie, zoals dubbel glas, vloerisolatie of dakisolatie. Het energielabel is C, maar daar is geen bouwkundige conclusie uit te trekken. Het label zegt niets over wat er aan de woning is gedaan. Meer details over de isolatie staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus niets bekend over mogelijke aandachtspunten op dit vlak. De advertentie geeft hier geen informatie over.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartspraktijk J.J. van de Putte zit op 24 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 4.979 meter, gevolgd door Albert Heijn en Aldi op 5.368 meter. De basisschool Ollie B Bommel ligt op 4.101 meter. De apotheek BENU Apotheek Haringvliet zit in Sommelsdijk op 6.576 meter.
Hoe is de buurt Stad aan 't Haringvliet woonkern?
De buurt heeft 1.410 inwoners, waarvan 19 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen". Een ander noemt het "lekker rustiger". Het is een rustige kern met weinig voorzieningen voor jongeren.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Stad a/h Haringvliet, Molendijk op 62 meter, met buslijnen 135 en 735. Ook de haltes Molen en Nieuwstraat liggen op loopafstand, op respectievelijk 409 en 430 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 23.781 meter.
