De Dijk 8
Gastel, Cranendonck
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een rijke historie
Deze vrijstaande woning uit 1880 staat in het rustige Gastel, een dorp in de gemeente Cranendonck. Met een woonoppervlakte van 255 m² volgens de makelaar en een perceel van 1675 m², biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van € 865.000 is aan de hoge kant, mede gezien de prijs per m² van € 3.392. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Cranendonck hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1280 m³. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbele beglazing en dakisolatie, en wordt de woning verwarmd met een CV-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in bosrijke omgeving en nabij een school. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 545 m², terwijl de makelaar 255 m² opgeeft.
Gastel, een dorp met karakter
Gastel telt 735 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Een ander noemt het "rustig & centraal". Het aantal misdrijven is 13 per jaar, wat relatief laag is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je basisschool 't Lange (101 m) en een bushalte (203 m) met lijn 255 en 656. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,9 km, en de huisartsenpraktijk Rombouts zit op 1,8 km. Het treinstation Maarheeze is 5,7 km verderop. Voor dagelijkse boodschappen en zorg ben je aangewezen op het nabijgelegen Budel. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, gezien de zandbodem en het bouwjaar 1880. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Casa Nostra Makelaardij b.v. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Dijk 8, Gastel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 865.000. De prijs per m² is € 3.392, gebaseerd op de makelaar-opgave van 255 m². De woning is een vrijstaand huis uit 1880 met een perceel van 1675 m². De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een royale oppervlakte en een groot perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1280 m³. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbele beglazing en dakisolatie, en wordt de woning verwarmd met een CV-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1880. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 203 meter afstand ligt de bushalte Gastel, Sint Cornelisplein, met buslijnen 255 en 656. Het dichtstbijzijnde treinstation is Maarheeze, op 5,7 km afstand. De bushalte biedt verbindingen naar omliggende plaatsen, maar de frequentie kan beperkt zijn.
Wat is er in de buurt te doen?
Gastel is een rustig dorp met 735 inwoners. Er is een basisschool op 101 meter en een restaurant op 400 meter. Voor grotere voorzieningen zoals supermarkten en huisarts moet je naar Budel, op ongeveer 2 km. Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73.
Statistieken van Gastel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Gastel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Cranendonck
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen maar verder is het gewoon shit. Als ik vandaag nog weg kon ging ik meteen
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
Hele gezellige buurt alleen iedereen vind het vervelend dat er elk jaar 5 feesten op het plein worden gegeven in verband met geluid overlast. En dat terwijl we aan de rand van het dorp een evenementen terein gelegen is. Verder is dit echt een top buurt fijne buren iedereen maakt een praatje met elkaar en let een beetje op elkaar
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Cranendonck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.500 | €478.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.318 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Dijk 8, Gastel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
