Molenweg 21
Dreischor, Schouwen-Duiveland
BuurtEen vrijstaand huis met een rijk verleden
Aan de Molenweg in Dreischor staat een vrijstaande woning uit 1921, een huis met karakter op een ruim perceel van 1170 vierkante meter. Met een woonoppervlakte van 278 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een woning met flinke afmetingen. De vraagprijs van 899.000 euro komt neer op 3234 euro per vierkante meter, een prijs die aan de hoge kant ligt voor vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland. Het energielabel A+++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de verwachte energiekosten.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 278 vierkante meter en een perceel van 1170 vierkante meter, beide volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, dus over de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage is niets bekend. Het bouwjaar 1921 en het energielabel A+++ zijn de enige concrete gegevens die de advertentie vermeldt.
Dreischor, een dorp met rust
Dreischor is een kleine kern met 770 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, zo blijkt ook uit de cijfers: er zijn 13 misdrijven geregistreerd in de buurt. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "Rustig" en is "Tevreden!".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Aldi op ruim 4,5 kilometer, en Coop op 5,4 kilometer. Basisschool De Klimop ligt op 600 meter lopen, een prettige afstand voor jonge kinderen. De huisartsenpraktijk in Nieuwerkerk zit op 4 kilometer, en de apotheek in Zierikzee op 5,8 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Goes op 21,9 kilometer. Buslijn 634 stopt bij halte Schuddebeurs, Dorp op 2,7 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. Het funderingsrisico is verhoogd, met een toelichting dat het pand uit 1921 op kleigrond staat en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. In deze buurt heeft 8 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Ouden Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenweg 21, Dreischor
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets opgenomen. De enige concrete gegevens zijn het bouwjaar 1921, het energielabel A+++ en de oppervlakten van 278 vierkante meter woonoppervlakte en 1170 vierkante meter perceel. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van den Ouden Makelaars bevat geen kenmerken zoals kamers, tuin of garage. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn simpelweg niet opgenomen in de advertentie. De woning wordt op dit moment alleen via deze makelaar aangeboden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Het bouwjaar is 1921, maar het label is gunstig. Er zijn geen isolatiegegevens vermeld in de advertentie.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1921 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 8 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het is een aandachtspunt om bij een eventuele aankoop te onderzoeken.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het voorzieningenniveau?
Dreischor is een rustige kern met 770 inwoners. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Aldi op 4,5 kilometer, en Coop op 5,4 kilometer. Basisschool De Klimop ligt op 600 meter lopen. De huisartsenpraktijk in Nieuwerkerk zit op 4 kilometer, de apotheek in Zierikzee op 5,8 kilometer. Het treinstation Goes is 21,9 kilometer verderop, en buslijn 634 stopt op 2,7 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "Rustig" en is "Tevreden!". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Dreischor. De buurt zelf heeft 770 inwoners en is relatief rustig.
Wat is het risico op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, volgens gegevens uit 2022. Dit is niet boven de geluidsnorm, dus het is relatief rustig wat betreft verkeersgeluid. Deze meting is een indicatie op adresniveau en kan in de praktijk afwijken. De woning ligt aan de Molenweg in Dreischor, een dorp met weinig verkeersdrukte.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Klimop op 600 meter lopen, met 65 leerlingen. Op 4 kilometer liggen School met de Bijbel en Openbare Basisschool Duiveland. Het voortgezet onderwijs zit op 7,9 kilometer afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 300 meter. Voor oudere kinderen is reizen naar een grotere plaats nodig.
