Dijkzicht 1
Schuddebeurs, Schouwen-Duiveland
BuurtEen vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de rand van Noordgouwe, in de buurt Schuddebeurs, staat deze vrijstaande woning uit 1992. Met een woonoppervlakte van 186 vierkante meter en een perceel van maar liefst 3470 vierkante meter, is dit een huis met flink wat ruimte. De vraagprijs van €985.000 ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1992, dus de woning is in de jaren negentig gebouwd.
Leven in Schuddebeurs
Schuddebeurs is een kleine kern met 370 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is er rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt de omgeving "relatief veilig", maar merkt op dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht. De buurt Schuddebeurs is een plek waar je rust vindt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op ongeveer 3,3 kilometer, of bij de Albert Heijn op 3,4 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Brede School Noorderpolder Theo Thijssenschool op 2,8 kilometer. De huisarts zit in Zierikzee, op 2,8 kilometer afstand. De bushalte Noordgouwe, Haneweg is op 522 meter, met buslijn 634. Het treinstation van Goes ligt op ruim 20 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland is een waterrijke omgeving met veel natuur.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is vastgesteld op €847.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 87% gestegen, van €453.000 naar €847.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ons Wooneiland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dijkzicht 1, Noordgouwe
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €985.000 ligt 16% boven de WOZ-waarde van €847.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde flink gestegen, van €453.000 in 2020 naar €847.000 in 2025.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 3470 vierkante meter groot, wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte is 186 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs per vierkante meter is €5.296, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR express op 3,3 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 3,4 kilometer. De huisarts zit in Zierikzee op 2,8 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Brede School Noorderpolder Theo Thijssenschool op 2,8 kilometer. De bushalte Noordgouwe, Haneweg is op 522 meter met lijn 634.
Hoe is het wonen in Schuddebeurs?
Schuddebeurs is een kleine kern met 370 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Het is er rustig. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken", een ander zegt dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Goes, op ongeveer 20,5 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte op 522 meter, Noordgouwe, Haneweg, met buslijn 634. Het station is dus niet op loopafstand, maar wel bereikbaar met de auto of bus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook over de indeling of installaties staat niets in de advertentie. Deze gegevens zijn niet opgenomen door de makelaar.
