Mozartlaan 6
Componistenwijk, Barneveld
BuurtEen royale vrijstaande woning in Voorthuizen
Aan de Mozartlaan in de Componistenwijk staat deze vrijstaande woning uit 1978. Met een woonoppervlakte van 171 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen, is dit een ruim huis voor wie graag de eigen plek heeft. De vraagprijs is 995.000 euro, wat neerkomt op 5.819 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Barneveld geven een beeld van wat er in de gemeente te koop staat. De prijs ligt aan de hoge kant voor deze woning.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De makelaar noemt een inhoud van 632 kubieke meter en een tuin rondom, plus een aangebouwde stenen garage. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 194 vierkante meter, terwijl de makelaar 171 vierkante meter opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG noemt 761 vierkante meter, de makelaar 1.460 vierkante meter. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gaskachels. Het energielabel is C.
De Componistenwijk
Met ruim 1.000 inwoners en een opvallend aandeel 65-plussers (34 procent) is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de buurt Componistenwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, al gaat dat cijfer over de hele gemeente Barneveld. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". In de buurt staan 540 woningen, waarvan 71 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 859 meter of de Albert Heijn op 952 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Vlindertuin op 520 meter en de Kon Wilhelminaschool op 650 meter. De huisarts zit op 435 meter en de apotheek op 446 meter. Met de bus kun je vanaf de haltes Buitenlust of De Punt, beide op ongeveer 600 meter, met de lijnen 102, 114 en 676. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 2 kilometer. De gemeente Barneveld heeft verder voorzieningen op korte afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mozartlaan 6, Voorthuizen
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 632 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig eigendom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gaskachels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en industrielawaai 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare klimaatdata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 859 meter en de Albert Heijn op 952 meter. Basisscholen zoals De Vlindertuin en de Kon Wilhelminaschool liggen op 520 en 650 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 440 meter. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Voorthuizen, Buitenlust op 571 meter en Voorthuizen, De Punt op 648 meter. Beide worden bediend door buslijnen 102, 114 en 676. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 2.057 meter.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Componistenwijk heeft 1.085 inwoners, waarvan 34 procent 65 jaar of ouder is. Er zijn 540 woningen, waarvan 71 procent eengezinswoningen. Het aandeel koopwoningen is 57 procent. De buurt is matig stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1.160.
