Hoofdstraat 69
Zeeheldenwijk, Barneveld
BuurtEen royale vrijstaande woning in Voorthuizen
Aan de Hoofdstraat in Voorthuizen staat deze vrijstaande woning uit 1985, met een woonoppervlakte van 212 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van €1.075.000 is aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Barneveld.
Ruime indeling met zeven kamers
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 855 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 185 vierkante meter, terwijl de makelaar 212 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Zeeheldenwijk: een rustige buurt
Met ongeveer 800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Zeeheldenwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buur". Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 785 meter, en ook de Aldi en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. De Wheemschool is de dichtstbijzijnde basisschool op 433 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 800 meter afstand. Bushalte Buitenlust is op 170 meter, met lijnen 102, 114 en 676. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Barneveld heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €752.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 43% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 39% gestegen, van €541.000 naar €752.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Midden Nederland Makelaars B.V. - Voorthuizen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 69, Voorthuizen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €1.075.000 ligt 43% boven de WOZ-waarde van €752.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 39% gestegen, van €541.000 naar €752.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers in totaal, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 855 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 212 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 185 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1985.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een algemeen beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 785 meter. Daarnaast zijn de Aldi op 1.071 meter en de Albert Heijn op 1.073 meter te vinden. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal zeven supermarkten, dus je hebt voldoende keuze voor dagelijkse boodschappen.
Hoe is de buurt Zeeheldenwijk beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buur". Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en industrielawaai 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is De Wheemschool op 433 meter, met 356 leerlingen. Daarnaast zijn de Kon Wilhelminaschool op 732 meter en Openbare Basisschool de Regenboog op 796 meter te vinden. Binnen vijf kilometer zijn er zestien scholen, waaronder ook voortgezet onderwijs op 5,4 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Voorthuizen, Buitenlust op 170 meter, met buslijnen 102, 114 en 676. Ook de haltes Verbindingsweg en De Punt zijn binnen 600 meter. Het treinstation Barneveld Noord ligt op ongeveer 2,4 kilometer afstand.
