Mr. H. Enschedéweg 24

De woning aan Mr. H. Enschedéweg 24 in Aerdenhout heeft energielabel D.

De vraagprijs van €3.100.000 past bij een vrijstaande woning van 487 m² met een perceel van 1640 m² in Aerdenhout. De woning heeft energielabel D en een bouwjaar van 1903. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de prijsontwikkeling.

De woning ligt in een rustige straat in Aerdenhout-West. Op loopafstand (binnen 10 minuten) vind je een Albert Heijn, meerdere basisscholen en een middelbare school. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. De omgeving is groen en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Aerdenhout-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De buurt telt 870 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (16 misdrijven totaal).

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van dit bouwjaar. Label D is niet bijzonder zuinig, maar ook niet extreem onzuinig. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Het perceel is 1640 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 1903 is er doorgaans ruimte voor een ruime tuin rondom.

Ja, op loopafstand vind je de Schoolvereniging Aerdenhout Bentveld (33 m), de Tijo H. van Eeghenschool (195 m) en het Montessori College Aerdenhout (641 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.