Muggenbroekerlaan 57

De vraagprijs van €725.000 is 63% hoger dan het buurtgemiddelde van €445.542, maar deze woning is ook 66% groter dan gemiddeld (264 m² versus 159 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.746, terwijl het buurtgemiddelde €2.963 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.

De buurt wordt door bewoners als rustig en behulpzaam ervaren. Het is een groene wijk met een park op loopafstand. De bevolking is gemengd, met veel 45-65-jarigen en eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (66%). Het aantal misdrijven is met 75 per jaar relatief laag voor een buurt van deze omvang.

Op loopafstand (0,5 km) vind je een huisartsenpraktijk, basisschool en kinderdagverblijf. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is op 0,7 km. Voor uitgebreidere boodschappen kun je naar Aldi (1,3 km) of Jumbo (1,9 km). Het treinstation van Roermond is op 1,7 km afstand. Ook zijn er meerdere restaurants en een bibliotheek in de omgeving.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen (label A of B). In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A, 7,1% label B en 14,3% label C. Een label C betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten, maar niet extreem hoog.

Het perceel is 425 m² groot. De exacte tuinindeling wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 1972 is er doorgaans ruimte rondom. De woning heeft een woonoppervlak van 264 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.

Het treinstation van Roermond ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.