Verkocht onder voorbehoud
Tegelen-Centrum, Venlo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Muntstraat ademt karakter en ruimte. Met 308 m² woonoppervlak op een perceel van 920 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim woont. Het bouwjaar 1936 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat er al stappen zijn gezet op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Venlo, maar dat past bij de royale afmetingen.
De buurt Tegelen-Centrum is een levendige wijk met een mix van inwoners. Van de 3.785 bewoners is een groot deel 65 jaar of ouder, maar ook gezinnen met kinderen zijn er ruim vertegenwoordigd. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit eengezinswoningen, en iets meer dan de helft is koop. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is. Bekijk ook de buurt Tegelen-Centrum voor meer informatie.
De Muntstraat ligt in het hart van Tegelen, waar je 's ochtends snel een brood kunt halen bij de Albert Heijn, om de hoek. Ook voor de dagelijkse boodschappen ben je hier aan het juiste adres. Kinderen kunnen naar basisscholen als PassePartout of Openbaar Kindcentrum het Maasveld, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar de bereikbaarheid is prima. De gemeente Venlo biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Verstegen Makelaars.
Details van deze woning
Muntstraat 14, Tegelen
Gegevens uit Tegelen-Centrum
Gegevens uit Tegelen-Centrum
20 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Muntstraat 14, Tegelen
De woning aan Muntstraat 14 in Tegelen heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €384.914, maar dat is logisch gezien de grootte: 308 m² woonoppervlak tegenover een gemiddelde van 130 m² in de buurt. De prijs per m² is met €2.191 lager dan het buurtgemiddelde van €3.099, dus voor de ruimte betaal je relatief weinig. Het is een woning die zijn gelijke niet snel vindt in Tegelen-Centrum.
Tegelen-Centrum is een gemêleerde buurt met veel ouderen, maar ook gezinnen. Er zijn 435 huishoudens met kinderen en 615 zonder kinderen. De buurt heeft een dorps karakter met alle voorzieningen binnen handbereik. Het aantal misdrijven is met 285 relatief laag voor een centrumgebied. Kortom, een prettige woonomgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label C, en 42,9% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is altijd goed om de exacte energieprestaties na te vragen bij de verkoper.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. PassePartout en Openbaar Kindcentrum het Maasveld liggen beide op ongeveer 300 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Lings, op 354 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Venlo, op 2,8 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Venlo en verder reizen. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor de auto zijn de belangrijkste wegen goed bereikbaar.
Een woning van die leeftijd heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of het houtwerk. Vraag de verkoper naar de onderhoudsgeschiedenis.
6 woningen in de buurt Tegelen-Centrum
