De Kieviet, Wassenaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nachtegaallaan in Wassenaar ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 376 m² en een perceel van maar liefst 3620 m² is er volop plek voor een gezin dat van groen en privacy houdt. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1980. De vraagprijs van €2.485.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Wassenaar.
De woning ligt in de buurt De Kieviet, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn koopwoningen en het is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 269.
's Ochtends haal je verse broodjes bij Ekoplaza, op een kwartier lopen. De kinderen fietsen naar de Kievietschool, die om de hoek ligt. Voor de middelbare school is het Rijnlands Lyceum Wassenaar twee straten verder. Boodschappen doe je bij Jumbo of Albert Heijn, beide op tien minuten fietsen. De gemeente Wassenaar biedt verder rust en ruimte, met voldoende voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouwenhaghe Makelaarsgroep B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Nachtegaallaan 2A, Wassenaar
Gegevens uit De Kieviet
22 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Nachtegaallaan 2A, Wassenaar
De woning aan Nachtegaallaan 2A in Wassenaar heeft energielabel C.
De vraagprijs van €2.485.000 is fors, maar past bij een vrijstaande woning van 376 m² op een perceel van 3620 m² in Wassenaar. De prijs per m² is ongeveer €6.600, wat gebruikelijk is voor dit type woning in deze buurt. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1980. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte ligging.
De woning ligt in een rustige buurt in Wassenaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De Kievietschool (basisonderwijs) ligt op 826 meter, de Bloemcampschool op 1,3 km en het Rijnlands Lyceum Wassenaar (voortgezet onderwijs) op 1,4 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Binnen 3 km vind je Ekoplaza (2,5 km), Jumbo (2,8 km), Aldi (3,0 km) en Albert Heijn (3,1 km). Voor dagelijkse boodschappen ben je dus even onderweg, maar met de fiets is het goed te doen.
Het perceel is maar liefst 3620 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of extra bijgebouwen, afhankelijk van de bestemmingsplanregels. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is voor een bouwjaar 1980. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Label C is beter dan de oude labels D t/m G, maar minder zuinig dan A of B. Het is aan te raden om de isolatie en installaties te laten checken.
6 woningen in de buurt De Kieviet
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
