Villawijk, Best
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nachtegaallaan in Best ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 370 m² en een perceel van maar liefst 1951 m² is er volop plek voor een gezin dat van groen en privacy houdt. De woning uit 1966 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Best.
De woning staat in de buurt Villawijk, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 245 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (79%). De meeste huishoudens zijn zonder kinderen (50%), maar ook gezinnen met kinderen (30%) en eenpersoonshuishoudens (30%) wonen er. De bevolking is relatief oud: 85 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van de sfeer moet je zelf vormen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op nog geen kilometer afstand. Ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen twee kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar basisscholen als De Zevensprong of Br!cks, beide op ruim een kilometer afstand. De gemeente Best biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand (900 meter) en een restaurant om de hoek (1,3 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Nachtegaallaan 3, Best
Gegevens uit Villawijk
19 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Nachtegaallaan 3, Best
De woning aan Nachtegaallaan 3 in Best heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte (370 m²) en het ruime perceel (1951 m²) in een rustige, groene buurt. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Best zijn schaars, dus de prijs wordt mede bepaald door de unieke combinatie van woonruimte en grond. Het energielabel D kan wel een onderhandelingspunt zijn.
De woning ligt in Best, op 3,7 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is laag (250), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen is Jumbo op 744 meter, en Albert Heijn en Lidl op ruim 1,5 km. Het park of plantsoen is op 900 meter.
Een woning uit 1966 met energielabel D kan baat hebben bij isolatieverbeteringen, zoals spouwmuurisolatie of HR++ glas. Groot onderhoud zoals schilderwerk of vervanging van de cv-ketel kan op termijn nodig zijn.
Villawijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een relatief oude bevolking. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de nabijheid van de natuur en de lage misdaadcijfers (3 misdrijven) maken het een veilige, serene woonomgeving. De meeste bewoners zijn ouderen of gezinnen zonder kinderen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 1,5 tot 2 km afstand, zoals De Zevensprong (254 leerlingen) en Br!cks (157 leerlingen). Voortgezet onderwijs is op 3,3 km. Ook kinderdagverblijven zijn op 2 km afstand te vinden.
De omgevingsadressendichtheid is 250, wat overeenkomt met een niet-stedelijk gebied (mate van stedelijkheid 5). Dit betekent dat de woning in een rustige, landelijke omgeving staat, ver weg van stadsdrukte. Ideaal voor wie van ruimte en stilte houdt.
3 woningen in de buurt Villawijk
