Vrijstaande woning te koop: Nieuwesluisweg 1-149, Breskens
KopenSluisVrijstaande woningenNieuwesluisweg 1-149

Nieuwesluisweg 1-149

Verspreide huizen Breskens, Sluis

€ 429.000
Buurt Verspreide huizen Breskens, BreskensBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
42% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met een ruim perceel

Deze vrijstaande woning aan de Nieuwesluisweg in Breskens biedt een woonoppervlak van 84 m² op een perceel van 531 m². Het energielabel staat niet in de advertentie, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €429.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €320.220, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Sluis.

De buurt Verspreide huizen Breskens

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Breskens, een rustig buitengebied met 330 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: 40% eenpersoons, 40% met kinderen en 75% zonder kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (84%) en gebouwd na 2010 (60%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 10 minuten lopen of PLUS op twee straten verder. In de buurt zijn vier basisscholen, waarvan Openbare Basisschool De Zeemeeuw (1765 m) en Basisschool De Meerstromen (3475 m) het dichtstbij zijn. De gemeente Sluis biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 2,2 km en een restaurant op 1,4 km.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Tak Makelaardij & Taxaties op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 429.000
Prijs per m²€ 5.107
Woonoppervlakte84m²
Perceeloppervlakte531m²
Bouwjaar1998
EnergielabelC
GemeenteSluis

Locatie

Nieuwesluisweg 1-149, Breskens

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen Breskens

Inwoners330
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Verspreide huizen Breskens

Woningvoorraad215
Gem. WOZ-waarde€ 394.000
Koopwoningen84%
Huurwoningen12%

Supermarkten

2 binnen 5 km

Jumbo
Burgemeester van Zuijenstraat 79
933m
PLUS
Spuiplein 49
1603m
Aldi
Glacisstraat 22C
5291m

Scholen

4 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Zeemeeuw
Basisonderwijs · 269 leerlingen
1765m
Basisschool De Meerstromen
Basisonderwijs · 72 leerlingen
3475m
Archipelschool Frans Naerebout
Basisonderwijs · 67 leerlingen
4891m

Veelgestelde vragen

Over Nieuwesluisweg 1-149, Breskens

Is de prijs van €429.000 marktconform voor deze buurt?

De vraagprijs van €429.000 ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€320.220). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €422.790, wat dichter bij de vraagprijs ligt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging van de woning.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.

Hoe groot is het perceel en de woning?

De woning heeft een woonoppervlak van 84 m² en een perceel van 531 m². Het perceel is ruim, wat zeldzaam is in deze buurt waar de gemiddelde oppervlakte 72 m² is.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen 5 km zijn er vier basisscholen. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Zeemeeuw op 1765 m, gevolgd door Basisschool De Meerstromen op 3475 m. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 11,1 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 45,4 km afstand. Dit is een aanzienlijke afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1998. Vrijstaande woningen zijn in deze buurt zeldzaam: 84% van de woningen zijn koopwoningen, maar het percentage eengezinswoningen is 100%.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

De makelaar heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Voor meer informatie kun je de makelaar raadplegen.

Aangeboden door
Huispedia
Bekijk aanbod
Gevonden op 2 bronnen
Huispedia
takmakelaardij.nl
Bekijk
Huispedia
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Verspreide huizen Breskens

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNieuwesluisweg 1-149, Breskens
Bekijk