Nieuwesluisweg 1A834
Verspreide huizen Breskens, Sluis
BuurtEen rustig begin in Breskens
Dit appartement uit 2019 aan de Nieuwesluisweg ligt in een landelijke omgeving, vlak bij de Westerschelde. Met 50 m² woonoppervlak is het compact maar modern, met energielabel B. De vraagprijs van €298.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook andere woningen in Sluis voor een idee van het aanbod.
De buurt: Verspreide huizen Breskens
De buurt is dunbevolkt en rustig, met veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar je de ruimte hebt. De buurt Verspreide huizen Breskens kenmerkt zich door veel koopwoningen en een laag aantal misdrijven. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, stille omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar Jumbo, die om de hoek zit. Ook PLUS is op loopafstand. Voor kinderen is er basisschool De Zeemeeuw op twee straten verder, en kinderdagverblijf op loopafstand. De gemeente Sluis biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en park op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tournois Makelaardij Breskens NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwesluisweg 1A834, Breskens
Is €298.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €298.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€541.273) en ook onder de mediaan (€340.000). De gemiddelde prijs per m² is €6.163, terwijl deze woning €5.960 per m² kost. Dat maakt de prijs aan de scherpe kant, zeker gezien het moderne bouwjaar en energielabel B.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 45 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (434), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement van 50 m², gebouwd in 2019. Het energielabel is B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De woning is onderdeel van een complex, maar details over VvE of servicekosten zijn niet bekend.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen binnen 5 km: Openbare Basisschool De Zeemeeuw (op 1,5 km) en Basisschool De Meerstromen (op 3,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breskens of verder, de dichtstbijzijnde is op 11 km.
Hoe veilig is de buurt?
Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 28 in totaal. De buurt is dunbevolkt en rustig, met veel oudere bewoners. Het is een veilige omgeving.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 76 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
