Nieuweweg 45

Ja, voor een vrijstaande woning met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 4680 m² in het buitengebied van Bellingwolde is €385.000 marktconform. De prijs per m² is ongeveer €3.263, wat gebruikelijk is voor vrijstaande woningen in deze regio.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is. Je kunt rekening houden met een hoge energierekening.

Het perceel is maar liefst 4680 m², wat enorm is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel ruimte voor een tuin, moestuin, dieren of zelfs een kleine hobbyboerderij. Het biedt veel mogelijkheden voor wie van buitenleven houdt.

Ja, er zijn basisvoorzieningen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 2,1 km, een basisschool op 1,2 km en een huisartsenpraktijk op 1,5 km. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar het centrum van Bellingwolde of Winschoten.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor langere reizen.

Met 118 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning zeker geschikt voor een gezin. Er zijn scholen in de buurt en de omgeving is rustig en veilig. Het aantal kamers staat niet in de advertentie, maar vrijstaande woningen uit 1918 hebben vaak meerdere slaapkamers.

De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1918, maar dat zegt niets over de huidige staat.

In de gemeente Westerwolde staan regelmatig vrijstaande woningen te koop, maar het aanbod in deze specifieke buurt is beperkt vanwege het kleine aantal woningen.