Nijreesweg 47
Nijrees, Almelo
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Nijreesweg 47 in Almelo ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met een woonoppervlak van 125 m² en een flink perceel van 955 m² is er veel ruimte. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €847.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Almelo.
Buurt Nijrees
De buurt Nijrees is een rustige wijk in Almelo. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 9,5. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt het "Perfect." en zegt: "Het is prachtig." In de buurt wonen vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op elf minuten lopen, of bij de Lidl of Jumbo op twaalf minuten. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare Basisschool de Kubus (acht minuten lopen) of Basisschool St Egbertus (tien minuten). Het Zone.college vmbo ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Almelo biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op veertien minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kamphuis Makelaars, de NR 1 van Almelo aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Nijreesweg 47, Almelo
Ervaringen uit de buurt
Uitstekend · 2 bewoners
Rustig o.h.a.
Het is prachtig.
Buurt statistieken
Gegevens uit Nijrees
Woningmarkt
Gegevens uit Nijrees
Supermarkten
21 binnen 5 km
Scholen
45 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Nijreesweg 47, Almelo
Welk energielabel heeft Nijreesweg 47?
De woning aan Nijreesweg 47 in Almelo heeft energielabel G.
Is €847.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €847.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt Nijrees, die €466.571 bedraagt. De woning heeft een groot perceel van 955 m², maar het energielabel G is onzuinig. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan de ruime kavel en de rustige buurt.
Wat betekent energielabel G voor mijn woonlasten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label (A of B), dus dit is een aandachtspunt.
Hoe is de buurt Nijrees om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 9,5 en noemen het rustig en prachtig. Het is een wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand, en het treinstation ligt op 1,4 km.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Zone.college vmbo ligt op 488 meter, basisschool De Kubus op 814 meter en basisschool St Egbertus op 1038 meter. Ook is er speciaal onderwijs met De Rietpluim op 569 meter.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 955 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een grote tuin en mogelijkheden voor uitbreiding of een schuur, maar let op dat het energielabel G aangeeft dat de woning zelf niet goed geïsoleerd is.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in Nijrees is €4.000. Deze woning heeft een oppervlakte van 125 m², wat neerkomt op €6.776 per m². Dat is fors hoger dan het buurtgemiddelde, mede door het grote perceel.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Nijrees
