Bernestraat 5
Verspreide huizen Mun, Maashorst
BuurtEen vrijstaande woning met een rijk verleden
Aan de Bernestraat 5 in Schaijk staat een vrijstaande woning uit 1927, te midden van het buitengebied van de gemeente Maashorst. Met een woonoppervlakte van 207 m² en een ruim perceel van 1601 m² biedt dit huis veel ruimte en karakter. De vraagprijs van 995.000 euro is aan de hoge kant voor een woning in deze omgeving, zeker gezien het feit dat er geen energielabel is vermeld. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Maashorst worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
Wat de woning te bieden heeft
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van deze woning uit 1927. De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 207 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 1601 m² ruim te noemen, wat zeldzaam is voor een woning in deze prijsklasse.
De buurt Verspreide huizen Mun
Met 455 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel gezinnen wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67; een van hen zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk". De buurt Verspreide huizen Mun ligt in een landelijke omgeving, ver van stedelijke drukte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 3 kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 3,1 kilometer. Basisschool Den Omgang is de dichtstbijzijnde school, op 2,8 kilometer. De huisartsenpraktijk in Schaijk zit op 2,9 kilometer en de apotheek ernaast op 3 kilometer. Buslijn 690 stopt op 450 meter bij de halte Schaijk, Palmstraat. Het treinstation van Oss ligt op 5,4 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben makelaardij Oss op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bernestraat 5, Schaijk
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële inschatting is van de energiezuinigheid van deze woning uit 1927. Je kunt dus niet op basis van een label bepalen wat de verwachte stookkosten zijn. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de woning geprijsd ten opzichte van andere vrijstaande woningen?
De vraagprijs is 995.000 euro voor een woonoppervlakte van 207 m², wat neerkomt op 4.807 euro per m². Of dit een scherpe of marktconforme prijs is, hangt af van de vergelijking met andere vrijstaande woningen in Maashorst. De prijs is aan de hoge kant voor deze omgeving.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens cijfers uit 2022. Vliegverkeer blijft met 34 dB Lden onder de norm, net als industriegeluid met 46 dB Lden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1927, vóór 1970, maar de bodemgesteldheid met zand geeft een gunstige indicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 3,1 kilometer. Basisschool Den Omgang zit op 2,8 kilometer en de huisartsenpraktijk in Schaijk op 2,9 kilometer. Buslijn 690 stopt op 450 meter bij de halte Schaijk, Palmstraat.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Mun?
De buurt heeft 455 inwoners en is landelijk gelegen, ver van stedelijke drukte. Relatief veel huishoudens hebben kinderen. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner noemt het "Gemoedelijk", een ander waardeert de sociale contacten en de nabijheid van voorzieningen.
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schaijk, Palmstraat op 450 meter, waar buslijn 690 stopt. Het treinstation van Oss ligt op 5,4 kilometer afstand. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, al is het treinstation niet direct naast de deur.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 1601 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte is 207 m² volgens de BAG-registratie. Dit heeft veel buitenruimte rondom de woning, al is de exacte indeling van de tuin niet in de advertentie beschreven.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico in de huidige situatie en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor het perceel zelf. De ligging op zandgrond draagt bij aan een gunstige indicatie.
