Noordeinde 45
’t Lint, Landsmeer
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1924 staat in een rustige buurt van Landsmeer. Met 174 m² woonoppervlak en een flink perceel van 1380 m² is er veel ruimte. De woning heeft energielabel C. De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Landsmeer.
Buurt t Lint
De buurt t Lint is een gemengde wijk met veel oudere inwoners en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is 1238, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,2 km afstand, of Jumbo op 1,3 km. Basisschool De Hoeksteen zit op 1,1 km, en Basisschool St.Augustinus op 1,2 km. Het treinstation is 8,1 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Landsmeer biedt verder voorzieningen zoals een park op 0,5 km.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordeinde 45, Landsmeer
Is de prijs van €1.375.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€820.625) en de gemiddelde vraagprijs (€500.000). De woning is echter veel groter dan gemiddeld (174 m² vs 66 m²) en heeft een groot perceel. Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Hoe is de buurt t Lint om in te wonen?
De buurt heeft een matig stedelijk karakter met 1605 inwoners. Er wonen relatief veel 65-plussers (470) en eenpersoonshuishoudens (285). Het aantal misdrijven is 182, wat gemiddeld is. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar wat minder gunstig bij af.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1380 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of bijgebouw, maar check wel de bestemmingsplanregels bij de gemeente.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Hoeksteen (1,1 km), Basisschool St.Augustinus (1,2 km) en Openbare Basisschool De Fuik (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (3,6 km).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is 8,1 km verderop, dus dat is niet ideaal. Je bent vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt is matig stedelijk, dus voorzieningen zijn op fietsafstand.
