Een vrijstaand huis aan het vaarwater
Aan het water van Den Ilp staat deze vrijstaande woning uit 1958, met vrij uitzicht en een tuin die je via de achterom bereikt. Met negen kamers en zes slaapkamers is er veel ruimte, verdeeld over twee woonlagen. De vraagprijs is €1.395.000. Wie meer wil weten over vrijstaande woningen in Landsmeer, vindt daar het complete aanbod.
Ruimte, tuin en ligging
De woning telt negen kamers, waarvan zes slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 1.839 m³ en het perceel meet volgens de makelaar 1.410 m², terwijl de BAG-registratie uitgaat van 855 m². De tuin ligt op het zuidwesten en is via de achterom bereikbaar, met een voortuin en zijtuin erbij. Er is een inpandige garage en een parkeerplaats, en de woning wordt omschreven als een bedrijfs- of dienstwoning. De verwarming gaat via een cv-ketel en het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Den Ilp
Den Ilp is een kleine kern met 835 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Landsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Sinds ik hier ben komen wonen heb ik veel leuke ervaringen in de buurt opgedaan. Er zijn genoeg winkels om leuke dingen te doen, en het sportpark en de natuur daar omheen is in de zomer echt leuk." Dezelfde bewoner merkt op dat de straten in de avond wat onrustig kunnen zijn door groepen jongeren met fatbikes.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Fuik, ligt op driehonderd meter lopen, om de hoek dus. Voor boodschappen kun je terecht bij Dirk op 2,5 kilometer, of bij Albert Heijn op 2,7 kilometer. De huisartsenpraktijk in Landsmeer zit op 2,7 kilometer en de apotheek op 2,8 kilometer. Buslijn 103 stopt op vijftig meter bij halte Den Ilp, Nr 107, en het treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 5 kilometer afstand.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Haas makelaars & taxateurs o.z. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Den Ilp 111, Den Ilp
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft negen kamers, waarvan zes slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.839 m³. Er is een inpandige garage en een parkeerplaats. De tuin ligt op het zuidwesten en is via de achterom bereikbaar, met een voortuin en zijtuin. Het is een vrijstaande eengezinswoning, omschreven als bedrijfs- of dienstwoning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft een cv-ketel als verwarming. In de buurt heeft 60% van het koopaanbod energielabel A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energieprestatie.
Hoe groot is het perceel?
De makelaar geeft een perceel op van 1.410 m², terwijl de BAG-registratie uitgaat van 855 m². Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een 'juiste' wordt gekozen. Het verschil kan te maken hebben met verschillende meetmethoden, maar daar is geen verdere uitleg over. De tuin zelf is 1.650 m² volgens de makelaar, met een voortuin en zijtuin erbij.
Wat is er in de buurt te doen?
Den Ilp is een kleine kern met 835 inwoners. Een bewoner van de gemeente Landsmeer zegt: "Er zijn genoeg winkels om leuke dingen te doen, en het sportpark en de natuur daar omheen is in de zomer echt leuk." Dezelfde bewoner merkt op dat de straten in de avond wat onrustig kunnen zijn door groepen jongeren met fatbikes. De beoordeling is gebaseerd op één review, dus het beeld is beperkt.
Hoe is het ov en de bereikbaarheid geregeld?
Buslijn 103 stopt op vijftig meter afstand bij halte Den Ilp, Nr 107, en ook op 137 meter bij Nr 122. Het dichtstbijzijnde treinstation is Purmerend Weidevenne, op 5 kilometer afstand. De woning ligt aan vaarwater met vrij uitzicht. Voor dagelijkse boodschappen is Dirk op 2,5 kilometer het dichtstbij, en Albert Heijn op 2,7 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of water?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt boven de norm, op 55 dB Lden.
