Noordendorplaan 27

De woning aan Noordendorplaan 27 in Enschede heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €995.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €409.833. Dat komt doordat deze woning met 204 m² veel groter is dan het gemiddelde van 90 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €4.877, terwijl het buurtgemiddelde €4.730 per m² is. De woning is relatief nieuw (2016) en heeft energielabel A+, wat de prijs kan rechtvaardigen. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke waardering voor de extra ruimte en kwaliteit.

Boddenkamp is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn diverse supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 140 per jaar relatief hoog voor een buurt van deze omvang, maar dat past bij een stedelijke omgeving.

De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A+, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere woningen in Boddenkamp.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School op 459 meter. Ook is er Openbare Basisschool Roombeek op 736 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Stedelijk Kottenpark op 803 meter. Daarnaast zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals Neon College op 250 meter.

Het treinstation ligt op 600 meter afstand, dus ongeveer 7-8 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 204 m² en een perceel van 329 m². Het bouwjaar is 2016, dus de woning is relatief nieuw. Het energielabel is A+. De woning heeft geen aparte kamerspecificatie, maar met deze oppervlakte is er voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers en leefruimtes.