Een vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de Notaris L P vd Blinkln 11A in Brielle staat een vrijstaande woning uit 1973 met een vraagprijs van één miljoen euro. Het huis is onderdeel van een klein aanbod in de buurt Spuilaan en omgeving; op dit moment is dit de enige koopwoning die er te koop staat. Wie breder kijkt, ziet dat vrijstaande woningen in Voorne aan Zee vaker worden aangeboden.
Negen kamers, drie badkamers
De woning telt negen kamers, waarvan acht slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Er zijn drie badkamers en de inhoud is 1.216 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een carport, een inpandige garage en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: de BAG-registratie noemt 372 vierkante meter woonoppervlak, de makelaar geeft 288 vierkante meter op.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 1.100 inwoners is de buurt Spuilaan en omgeving een kleine gemeenschap, waar 55 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Brielle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een van hen zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle" en waardeert dat alles op loopafstand is.
Boodschappen, school en bus om de hoek
De PLUS ligt op driehonderd meter, de Jumbo op zeshonderd meter en de Albert Heijn op 660 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. De Christelijke Basisschool Anker zit op 260 meter, en het Praktijk College Brielle op 123 meter. De huisartsenpraktijk Van den Hurk is op 736 meter, de apotheek MC Brielle op 618 meter. Bushalte Brielle, Watering ligt op 196 meter en wordt bediend door lijn 192. Het treinstation Schiedam Centrum is 17 kilometer verderop. De gemeente Voorne aan Zee is de gemeente waar deze woning onder valt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, net als hittestress nu; in 2050 wordt hittestress gemiddeld.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Klip & van Wijk Spijkenisse.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Notaris L P vd Blinkln 11A, Brielle
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.000.000 euro. In de buurt Spuilaan en omgeving staat op dit moment één koopwoning te koop. De prijs per vierkante meter is 3.472 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 288 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht slaapkamers en in totaal negen kamers, verdeeld over twee woonlagen. Daarnaast zijn er drie badkamers. De inhoud van de woning is 1.216 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, een carport, een inpandige garage en een parkeerplaats.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 24 dB Lden en vliegverkeer 33 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen meting aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 301 meter, de Jumbo op 597 meter en de Albert Heijn op 661 meter. De Christelijke Basisschool Anker zit op 260 meter en het Praktijk College Brielle op 123 meter. De huisartsenpraktijk Van den Hurk is op 736 meter en de apotheek MC Brielle op 618 meter. Bushalte Brielle, Watering ligt op 196 meter met lijn 192.
Hoe is de buurt Spuilaan en omgeving?
De buurt heeft 1.100 inwoners, waarvan 55 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Brielle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd", een ander noemt het "Prima plek in brielle" en waardeert dat alles op loopafstand is.
