Oirschotsebaan 6
Buitengebied Oisterwijk Zuid, Oisterwijk
BuurtEen vrijstaande woning in het buitengebied
Deze vrijstaande woning aan de Oirschotsebaan 6 ligt in het buitengebied van Oisterwijk Zuid, een landelijke omgeving met bosrijke plekken en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €289.000 ligt de prijs 53% onder het buurtgemiddelde van €617.700, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning uit 2016 met energielabel C. Vergelijk vrijstaande woningen in Oisterwijk om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, en een inhoud van 250 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 180 m², terwijl de makelaar 61 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG vermeldt 15.757 m², de makelaar 300 m². De woning heeft vloerverwarming in de gehele woning en een tuin op het zuidwesten.
Buitengebied Oisterwijk Zuid
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een rustig buitengebied. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." Het aantal misdrijven ligt op 61 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,3 km, gevolgd door Albert Heijn op 3,7 km. Basisschool De Vonder ligt op 3,1 km en de dichtstbijzijnde huisarts is Koraal Groep, De Hondsberg op 2,7 km. De apotheek De Stroom zit op 2,8 km. De bushalte Spoordonk, Heikant met lijn 141 is op 1,5 km, en het treinstation Oisterwijk ligt op 3,9 km. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 46 dB en vliegverkeer 30 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oirschotsebaan 6, Oisterwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €289.000 ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs van €617.700 in deze buurt. De mediaanprijs is €319.250. Het is daarmee een opvallend lage prijs, maar de woonoppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld: 61 m² volgens de makelaar, tegenover een buurtgemiddelde van 196 m².
Wat is de indeling van de woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud is 250 m³. De woning heeft vloerverwarming in de gehele woning. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 61 m², terwijl de BAG-registratie 180 m² vermeldt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,3 km. Basisschool De Vonder ligt op 3,1 km. De huisarts is Koraal Groep, De Hondsberg op 2,7 km en de apotheek De Stroom op 2,8 km. De bushalte Spoordonk, Heikant met lijn 141 is op 1,5 km, en het treinstation Oisterwijk ligt op 3,9 km.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
