Vrijstaande woning te koop: Oirschotsedijk 9063, Wintelre
KopenEerselVrijstaande woningenOirschotsedijk 9063

Oirschotsedijk 9063

Verspreide huizen Wintelre, Eersel

€ 199.000
Buurt Verspreide huizen Wintelre, WintelreBekijk buurt
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Vrijstaande woning in het groene Wintelre

Deze vrijstaande woning uit 2023 staat in het buitengebied van Wintelre, een dorp in de gemeente Eersel. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €209.000 voor 60 m² woonoppervlak en 338 m² grond is dit een scherpe prijs vergeleken met andere vrijstaande woningen in Eersel.

Buurt Verspreide huizen Wintelre

De buurt Verspreide huizen Wintelre is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (74%) en vooral koopwoningen (85%). De buurt telt 715 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, want de omgevingsadressendichtheid is laag (79 adressen per km²). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 2,6 km afstand. Andere supermarkten zoals SPAR express en AH to go zijn iets verder. Basisschool Bs de Disselboom (2,4 km) en Kindcentrum De Beuk (4,4 km) zijn de dichtstbijzijnde scholen. Het treinstation ligt op 10,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. De gemeente Eersel biedt voorzieningen in het centrum, op een paar kilometer afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Box Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 maart 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 199.000
Prijs per m²€ 3.317

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte60 m²
ObjectoppervlakteKadaster60 m²
Perceeloppervlakte338 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2023

Veelgestelde vragen

Over Oirschotsedijk 9063, Wintelre

Is €209.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een vrijstaande woning uit 2023 met 60 m² woonoppervlak en 338 m² grond is €209.000 marktconform. De prijs per m² is ongeveer €3.483, wat scherp is voor een nieuwbouwwoning in deze regio.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat de woning uit 2023 komt, is het aannemelijk dat het label minimaal A is, maar dit is niet bevestigd.

Hoe is de bereikbaarheid van Wintelre?

Wintelre ligt landelijk, met het dichtstbijzijnde treinstation op 10,8 km. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 2,4 km ligt basisschool Bs de Disselboom en op 4,4 km Kindcentrum De Beuk. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Eersel of Veldhoven, op ongeveer 6,8 km.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2023. De woning heeft 60 m² woonoppervlak en een perceel van 338 m². Het exacte aantal kamers is niet vermeld.

Is de buurt veilig?

In de buurt Verspreide huizen Wintelre zijn in het meest recente jaar 17 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een gebied met 715 inwoners, wat wijst op een veilige omgeving.

8.2
Bewoners geven Eersel een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Eersel

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.9
Wybe Hauser
Gezin · Vrijstaand huis
Rustige en nette buurt

Niet veel contact met de rest van de buurt, dus nergens problemen mee en een rustige sfeer.

7.6
Leen
Samenwonend · Tussenwoning
Eersel-Zuid06-08-2025
Zonnige Eersel

Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz . Is een aanrader om in Eersel te wonen

8.8
M.D.L
Alleenwonend · Tussenwoning
Eersel-Zuid09-01-2025
Gezellig en zonnige Eersel

Het is hier rustig en gezellig wonen in Eersel. Je kunt alle kanten op je bent zo in België en je bent ook zo in Eindhoven, met de auto. En wie van wandelen houd kan zo naar België wandelen in 2 uur. In Eersel zijn ook heel veel wandel routes. Kortom het is hier goed wonen in Eersel

8.5
M.d.l
Samenwonend · Tussenwoning
Eersel-Zuid12-12-2024
Gezellig

Het is een gezellige buurt, fijn buren echt een must om in Eersel te wonen

Statistieken van Eersel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,1k0-15
2,0k15-25
4,6k25-45
5,7k45-65
4,9k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen35%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland87%
Europa7%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €627.250€368.000
Koop per m² €3.929
Huurprijs €1.140 p/m€1.140 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²11%
90-119 m²23%
120-159 m²26%
160 m² en meer37%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197015%
1990-201035%
Na 201035%
Energielabels
A+12%
A30%
B17%
C26%
D7%
E4%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Oirschotsedijk 9063, Wintelre

Coop
Willibrordusstraat 36A
2595m
SPAR express
Rijksweg A58 1 A
3614m
AH to go
Luchthavenweg 25 049
4115m
Lidl
Rijkesluisstraat 67
4430m
Jumbo
De Loop 28
4557m
Albert Heijn
de Loop 55
4662m
PLUS
Rendierhei 2
4831m
Albert Heijn
Wilhelminaplein 6
5461m
Lidl
Wilhelminaplein 78
5479m
Jumbo
't Ven 1
5738m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202230 dB
Vliegverkeer peiljaar 202236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2023
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied17,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand127 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,22 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving3 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOirschotsedijk 9063, Wintelre
Bekijk