Witvenseweg 6-312
Verspreide huizen ten zuiden van de E3-weg, Veldhoven
BuurtEen vrijstaande woning met een uitzonderlijk groot perceel
Aan de Witvenseweg in Veldhoven staat deze vrijstaande woning uit 1974 op een perceel van maar liefst 128.876 vierkante meter. Dat is een buitenkans voor wie van ruimte houdt. De woning heeft een woonoppervlakte van 230 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 159.000 euro, wat neerkomt op 691 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. De prijs ligt scherp ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Veldhoven.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van onderhoud ontbreken. Het bouwjaar is 1974 en het gaat om een vrijstaande woning. Verder is er op basis van deze advertentie weinig te zeggen over de woning zelf.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met 600 inwoners is dit een kleinschalige buurt. Ongeveer een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het "prettig wonen" en voelt zich "best veilig". De buurt Verspreide huizen ten zuiden van de E3-weg ligt er rustig bij, met veel groen om je heen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ongeveer 1,4 kilometer afstand, of bij Ekoplaza op 1,5 kilometer. Basisschool Op Dreef zit op 1,6 kilometer, en het Sondervick College voor voortgezet onderwijs op 2,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Ambachtsheer en Apotheek de Run zijn beide binnen 2 kilometer te vinden. Buslijn 18 stopt op 782 meter bij de Volmolenweg, en buslijn 319 bij de Heerseweg op 1,1 kilometer. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 6,9 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 33 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kasteren Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Witvenseweg 6-312, Veldhoven
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1974, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Wil je meer weten over het energieverbruik, dan staat dat niet in de advertentie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is maar liefst 128.876 vierkante meter groot, wat uitzonderlijk is voor een woning. De woonoppervlakte is 230 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 159.000 euro, wat neerkomt op 691 euro per vierkante meter. Deze prijs ligt scherp ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Veldhoven.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 33 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dat betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling klein is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt niets over de staat van de fundering van dit pand.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Binnen 2 kilometer vind je meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 1,4 kilometer, gevolgd door Ekoplaza op 1,5 kilometer. Ook zijn er twee SPAR express-vestigingen op 1,7 en 1,8 kilometer, en een Jumbo op 1,9 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veldhoven, Volmolenweg op 782 meter, waar buslijn 18 stopt. Op 1,1 kilometer ligt de halte Heerseweg met buslijn 319, en op 1,2 kilometer de halte Runstraat met de lijnen 19, 294 en 619. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 6,9 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van deze buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het "prettig wonen" en voelt zich "best veilig". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op adresniveau, maar zijn gebaseerd op gebiedsdata. Ze vormen geen garantie voor deze specifieke woning.
