Een royale bungalow in een bosrijke omgeving
Aan de Oosterenbanweg in Renesse staat deze vrijstaande bungalow uit 1969, verscholen in een bosrijke omgeving. Met een woonoppervlak van 181 m² volgens de makelaar is dit een flinke woning, zo'n 52% groter dan het buurtgemiddelde van 119 m². De vraagprijs is € 995.000. Ter vergelijking: het aanbod van vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland varieert in prijs.
De woning zelf
De bungalow telt acht kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 796 m³ en een tuin rondom, plus een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en een open haard. Het betreft een eigendom dat belast is met erfpacht, met een einddatum van 31-12-2062 en een jaarlijkse canon van € 4.411,07.
Een rustige buurt met veel senioren
Met 295 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen noemt het "een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Een andere bewoner waardeert de rust, maar merkt op dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht. De buurt Oude Moolweg en Laone is een rustige woonomgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 650 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk in Renesse is op nog geen 500 meter. Basisschool Stapelhof vind je op 860 meter lopen. De dichtstbijzijnde bushalte is Renesse, Transferium, op 855 meter, met lijnen 104, 133, 232, 628 en 633. Het treinstation is ver weg, op ruim 34 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft verder een waterrijke omgeving met natuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 30 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sinke Komejan Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oosterenbanweg 44, Renesse
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 995.000. De woning is een vrijstaande bungalow met een woonoppervlak van 181 m² volgens de makelaar. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 871.800, maar er is geen voorberekend oordeel over hoe de prijs zich verhoudt tot dat gemiddelde. De prijs per m² is € 5.497 op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Het is een bungalow met één woonlaag, wat betekent dat alle ruimtes op de begane grond liggen. De inhoud van de woning is 796 m³. Verder is er een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage.
Wat is de erfpachtconstructie van deze woning?
De woning is eigendom belast met erfpacht. De erfpacht eindigt op 31-12-2062 en de jaarlijkse canon bedraagt € 4.411,07. Dit is een terugkerende kostenpost die je als koper moet meenemen in je overweging. De erfpacht is een belangrijk detail bij deze woning.
Hoe zit het met de isolatie en verwarming van deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is ook een open haard aanwezig. Het energielabel is D. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten bij label D hoger liggen dan bij zuinigere labels.
Wat is er bekend over het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1969, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de wateroverlast en hittestress in deze omgeving?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 644 meter, gevolgd door Aldi op 4,3 kilometer. Basisschool Stapelhof ligt op 860 meter. Andere basisscholen, zoals De Kirreweie en Onder De Wieken, zijn op ongeveer 5 kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zierikzee, op ruim 15 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer in Renesse?
De dichtstbijzijnde bushalte is Renesse, Transferium, op 855 meter. Daar stoppen buslijnen 104, 133, 232, 628 en 633. Een tweede halte, Noordwelle, Kuijerdamseweg, is op 2,1 kilometer en heeft lijn 104. Het treinstation ligt op 34,5 kilometer afstand, dus voor de trein ben je lang onderweg.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt de omgeving rustig, maar merkt op dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht. Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
