Schelpweg 1A
Ellemeet, Schouwen-Duiveland
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de rand van Ellemeet staat deze vrijstaande woning uit 1997, met een ruim perceel van 1028 m² volgens de BAG-registratie. De woning is te koop voor € 849.000, wat neerkomt op € 4.245 per m² op basis van de makelaarsopgave. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 823 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een CV-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 187 m², de makelaar 200 m².
Een dorp aan de kust
Ellemeet is een klein dorp met 255 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "rustig". De beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS is op 1,9 km afstand, de Jumbo op 3,1 km. De Helcherseeschool ligt op 1,7 km, de Openbare Basisschool Stapelhof op 2,8 km. De huisarts is in Scharendijke, op 1,7 km. Buslijn 104 stopt op 68 meter bij halte Ellemeet, Dorp. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 34,9 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bijkerk Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schelpweg 1A, Ellemeet
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 849.000 voor een vrijstaande woning met 187 m² woonoppervlak (BAG) of 200 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 4.245 per m² op basis van de makelaarsopgave. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland is de prijs aan de hoge kant.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 823 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een CV-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 45% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,9 km, gevolgd door Jumbo op 3,1 km. De Helcherseeschool ligt op 1,7 km en de Openbare Basisschool Stapelhof op 2,8 km. De huisarts is in Scharendijke op 1,7 km. Buslijn 104 stopt op 68 meter bij halte Ellemeet, Dorp.
Hoe is de buurt Ellemeet?
Ellemeet is een klein dorp met 255 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "rustig".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, wat daarbij kan helpen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ellemeet, Dorp, op 68 meter, met buslijn 104. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 34,9 km afstand. De busverbinding is dus lokaal, maar voor treinreizen moet je een stuk rijden.
