Oosterstraat 11
Buitenuitbreiding-Oost, Sliedrecht
Bekijk buurtVrijstaande woning in rustige Sliedrechtse buurt
Deze vrijstaande woning aan de Oosterstraat 11 staat in de buurt Buitenuitbreiding-Oost, een rustige woonwijk in Sliedrecht. De woning uit 1930 heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 153 m². De vraagprijs van € 550.000 komt neer op € 3.595 per m², wat aan de hoge kant is vergeleken met andere vrijstaande woningen in Sliedrecht.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling, isolatie of installaties vermeld. Het bouwjaar 1930 en het ontbreken van een energielabel in de advertentie maken dat je zelf onderzoek moet doen naar de staat van de woning. De oppervlakte van 153 m² is gebaseerd op de BAG-registratie.
Buitenuitbreiding-Oost
Met bijna 2.000 inwoners is Buitenuitbreiding-Oost een ruime, groene buurt met veel eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (88%). Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan." Een ander: "Waar wij wonen is het super. Alleen jammer van de bussen hier op de thorbekelaan." De buurt Buitenuitbreiding-Oost heeft een laag aantal misdrijven (27 per jaar).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Jumbo (364 m) en Albert Heijn (573 m). Basisscholen zoals cbs Oranje-Nassau en Prins Willem Alexander zitten op loopafstand (500-600 m). De huisarts en apotheek zijn ook dichtbij (538 m en 594 m). Buslijnen HOPN en 701 stoppen op 644 m bij halte Kerkerak. Treinstation Sliedrecht ligt op 1,4 km. De gemeente Sliedrecht biedt zo alle dagelijkse voorzieningen. Het funderingsrisico in dit gebied is verhoogd: de woning is gebouwd in 1930 op kleigrond, en 100% van de panden in het postcodegebied is van vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Geluidsbelasting van wegverkeer (46 dB) en spoor (33 dB) blijft onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs en Vastgoed Nederland. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterstraat 11, Sliedrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 550.000 voor een vrijstaande woning met 153 m² woonoppervlakte. Dat is € 3.595 per m².
Hoeveel kamers heeft de woning?
De makelaar heeft geen aantal kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico in dit gebied is als 'verhoogd' geclassificeerd. De woning is gebouwd in 1930 op kleigrond, en het postcodegebied heeft veel panden van vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (364 m) en Albert Heijn (573 m). Dirk en Aldi liggen op ruim een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer?
Buslijnen HOPN en 701 stoppen op 644 m bij halte Kerkerak. Treinstation Sliedrecht ligt op 1,4 km.
Wat voor buurt is Buitenuitbreiding-Oost?
Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente geven een 8,9. Enkele bewoners noemen de Torbeckelaan als drukke weg.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het is niet bekend of de woning een label heeft.
Statistieken van Buitenuitbreiding-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Sliedrecht-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is heel gezellig wonen, er is genoeg speelruimte voor kinderen van alle leeftijden. Bereikbaarheid van de buurt is heel goed, ook voor dienstverleners. Ik voel me thuis en je kunt bij veel mensen terecht als er iets is. Onbewust letten we allemaal op elkaar en houden we zo in de gaten of er geen gekke dingen gebeuren.
Ben heel blij met mijn buurt, echter mis ik speelgelegenheid ondanks dat deze er wel is. Waar het mij dan om gaat is dat het verouderd is, niet geschikt voor kleine kindjes en te weinig aanbod in diversiteit. Als elke speeltuin alleen een glijbaan heeft wordt het voor een kind ook minder uitdagender. Toen mijn zoontje (nu 2) ontdekte dat buiten spelen heel leuk is, gingen we eropuit. Alleen was er voor hem helemaal niks te doen in mijn buurt.
Statistieken van Sliedrecht-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €320.250 | €321.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.763 | – |
| Huurprijs | €1.847 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Sliedrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan
Waar wij wonen is het super Alleen jammer van de bussen hier op de thorbekelaan is niet leuk herrie en veel vuil verder is het hier nog vrij rustig
Leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact. Nu er activiteiten worden georganiseerd (voortuinrommelmarkt buurt BBQ e.d. ) vergroot de saamhorigheid en komen er meer en betere contacten los. Het aantal deelnemers aan activiteiten is groeiend.
Het is heel gezellig wonen, er is genoeg speelruimte voor kinderen van alle leeftijden. Bereikbaarheid van de buurt is heel goed, ook voor dienstverleners. Ik voel me thuis en je kunt bij veel mensen terecht als er iets is. Onbewust letten we allemaal op elkaar en houden we zo in de gaten of er geen gekke dingen gebeuren.
Ben heel blij met mijn buurt, echter mis ik speelgelegenheid ondanks dat deze er wel is. Waar het mij dan om gaat is dat het verouderd is, niet geschikt voor kleine kindjes en te weinig aanbod in diversiteit. Als elke speeltuin alleen een glijbaan heeft wordt het voor een kind ook minder uitdagender. Toen mijn zoontje (nu 2) ontdekte dat buiten spelen heel leuk is, gingen we eropuit. Alleen was er voor hem helemaal niks te doen in mijn buurt.
Scholen in de buurt ,kinderboerderij,waterspeeltuin en dicht bij de winkels. Rustige buurt met veel kinderen
Statistieken van Sliedrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €367.077 | €357.192 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.985 | – |
| Huurprijs | €1.847 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oosterstraat 11, Sliedrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
