Oosterstreek 86
Oosterstreek, Weststellingwerf
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Oosterstreek 86 in Oosterstreek staat op een ruim perceel van 1030 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 1275 m² opgeeft. Met een vraagprijs van €432.100 is dit een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in Weststellingwerf.
De woning zelf
De woning uit 1937 heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 495 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 146 m², terwijl de makelaar 125 m² opgeeft. Het huis heeft een tuin rondom, met een achtertuin op het zuiden die bereikbaar is via de achterom. Er is een vrijstaande houten garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een houtkachel. Het energielabel is E.
Oosterstreek, een rustige kern
Met 250 inwoners is Oosterstreek een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen (26%). Bewoners van de gemeente Weststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09, op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels." Een ander noemt het "fijne buurt alleen openbaar vervoer mag beter".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Jumbo, beide op ongeveer 2 kilometer afstand. Basisschool Matthijsje ligt op 1,4 kilometer, en de huisarts en apotheek zijn te vinden in Noordwolde, op ruim 2 kilometer. De bushalte Oosterstreek, Schoolstraat is op 77 meter, met buslijnen 18, 6741 en 6742. Het treinstation Wolvega ligt op 11,3 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €450.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 4% onder deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 75% gestegen, van €257.000 naar €450.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand en een bouwjaar vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder RMW Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterstreek 86, Oosterstreek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €432.100. De WOZ-waarde is vastgesteld op €450.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 4% onder deze waarde. Dat betekent dat de vraagprijs lager is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 495 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 146 m², terwijl de makelaar 125 m² opgeeft.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 75% gestegen, van €257.000 naar €450.000. De peildatum voor de huidige WOZ-waarde is 1 januari 2025.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie op basis van de bodemsoort (zand) en het bouwjaar (1937). Het is geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Jumbo, beide op ongeveer 2 kilometer afstand. Basisschool Matthijsje ligt op 1,4 kilometer. De huisarts en apotheek zijn te vinden in Noordwolde, op ruim 2 kilometer. De bushalte Oosterstreek, Schoolstraat is op 77 meter, met buslijnen 18, 6741 en 6742.
Hoe is de buurt Oosterstreek?
Oosterstreek is een kleine kern met 250 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Weststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn."
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een tuin rondom, met een achtertuin op het zuiden die bereikbaar is via de achterom. Er is ook een voortuin en een zijtuin. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt wel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde bushalte is Oosterstreek, Schoolstraat op 77 meter, met buslijnen 18, 6741 en 6742. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wolvega, op 11,3 kilometer afstand.
Wat is de ligging van de woning?
De makelaar omschrijft de ligging als beschut, in het centrum en landelijk gelegen. De woning ligt in Oosterstreek, een kleine kern in de gemeente Weststellingwerf.
Statistieken van Oosterstreek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Oosterstreek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Weststellingwerf
Zo ervaren bewoners hun gemeente
te weinig busverbinding belbus kan je niet altijd plannen ook de tijden vroeg en laat zijn onhandig ver lopen naar de halte voorziening een extra restaurant zou fijn zijn en een slager
Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels.
Saamhorig
Er gebeuren nooit gekke dingen en als er iets speelt wordt het met elkaar overlegd.
De buurt hier is heel mooi, zelfstandig en veilig. De natuur is rijk en de mensen zijn leuk
Mocht het nodig zijn dan zijn we er voor elkaar.We lopen de deur niet plat bij elkaar.
Gebeuren niet veel dingen. Zijn geen buurt bbq of zulke dingen
Het ik een vrij rustige buurt vlak bij het centrum waardoor je makkelijk op de fiets binnen 5 min bij de winkels bent. Fijne sfeer, 5 min lopen naar een parkje en geen last van andere mensen.
Statistieken van Weststellingwerf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €295.740 | €263.941 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.545 | – |
Locatie en voorzieningen
Oosterstreek 86, Oosterstreek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-06c64025.webp)
-d457844a.webp)
-81b7b365.webp)
-a1862af3.webp)
-1ea07894.webp)
