Oosterveen 35

De woning aan Oosterveen 35 in Nieuwleusen heeft energielabel A++.

De vraagprijs ligt 183% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €493.500. Dat komt vooral door het zeer ruime perceel van 18.081 m², wat uitzonderlijk is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.276, maar dat is voor woningen met een gemiddeld perceel. Deze woning heeft een unieke combinatie van een groot perceel en een moderne woning met energielabel A++.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een groot voordeel.

Het perceel is 18.081 m², wat extreem groot is voor een woning in een dorp. Dat biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een tuin, weiland, of hobbyruimte. De exacte bestemming kun je bij de gemeente navragen.

Het treinstation ligt op 10,1 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Wegwijzer (749 m) en obs De Tweemaster (1161 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Agnieten College Nieuwleusen op 1022 m.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 21 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt met bijna 2000 inwoners. Het is een rustige, veilige woonomgeving.