Orchidee 34
Hassinkbrink, Haaksbergen
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de rand van een rustige woonwijk in Haaksbergen staat deze vrijstaande woning uit 2000. Met een woonoppervlakte van 160 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen, is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 675.000 euro ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Haaksbergen, waar de gemiddelde prijs op dit moment rond de 587.500 euro ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
Indeling en bijzonderheden
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De makelaar noemt een inhoud van 665 kubieke meter. Rondom het huis liggen een voortuin, zijtuin en achtertuin, die via de achterom bereikbaar is vanuit het zuidoosten. Er is een inpandige garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 181 vierkante meter, terwijl de makelaar 160 vierkante meter opgeeft.
Leven in Hassinkbrink
Met bijna 2.200 inwoners is Hassinkbrink een middelgrote woonwijk in Haaksbergen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, en het merendeel is tussen 1990 en 2010 gebouwd. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima woonwijk!", een ander zegt: "Onze buurt is gezellig en in de loop van de jaren zeer gemêleerd. Zeer jonge starters tot zeer oud. Een mooie mix." De buurt Hassinkbrink heeft relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op ongeveer 770 meter afstand, of bij de Jumbo op 1,3 kilometer. Basisschool Op den Akker zit op bijna twee kilometer. De huisartsenpraktijk Miguélez en Apotheek de Waag zijn beide op ongeveer 780 meter te vinden. Buslijn 97 stopt op driehonderd meter bij de halte Van Limborgstraat. Het treinstation van Delden ligt op ruim tien kilometer afstand. De gemeente Haaksbergen ligt in een omgeving met voldoende voorzieningen.
risico-indicaties
De openbare risicodata op adresniveau geven een indicatie voor het gebied. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Euverman & Nuyts Makelaars Haaksbergen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Orchidee 34, Haaksbergen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 675.000 euro. In de buurt Hassinkbrink staan op dit moment twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 587.500 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 3.340 euro, terwijl voor deze woning 4.219 euro per vierkante meter wordt gevraagd op basis van de makelaar-opgave. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning verdeeld en wat zijn de belangrijkste kenmerken?
De vrijstaande woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 665 kubieke meter. Rondom het huis liggen een voor-, zij- en achtertuin, met een achterom die vanuit het zuidoosten bereikbaar is. Er is een inpandige garage. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De makelaar noemt daarnaast dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe zijn de risico's op het gebied van fundering, water en geluid?
De openbare risicodata op adresniveau geven een indicatie voor het gebied. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is het openbaar vervoer?
De Coop is de dichtstbijzijnde supermarkt op ongeveer 770 meter, gevolgd door de Jumbo op 1,3 kilometer. Basisschool Op den Akker zit op bijna twee kilometer. De huisartsenpraktijk Miguélez en Apotheek de Waag zijn beide op ongeveer 780 meter afstand. Buslijn 97 stopt op driehonderd meter bij de halte Van Limborgstraat. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delden, op ruim tien kilometer afstand.
Hoe is de buurt Hassinkbrink om in te wonen?
Hassinkbrink heeft bijna 2.200 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en koopwoningen, waarvan het merendeel tussen 1990 en 2010 is gebouwd. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima woonwijk!", een ander zegt: "Onze buurt is gezellig en in de loop van de jaren zeer gemêleerd. Zeer jonge starters tot zeer oud. Een mooie mix."
Statistieken van Hassinkbrink
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.500 | €587.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.340 | – |
Ervaringen van Haaksbergen (dorp)
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima woonwijk!
De mensen huizen en voorzieningen zijn prima. Redelijk veilig, al een stuk verbeterd sinds een aantal jaren geleden. Alleen de gemeente is soms wat vaag/laat met dingen doen en aangeven. Zoals overvolle hondenpoep-prullenbakken pas na 4 dagen(dat ze al volledig vol zijn) legen. Onaangekondigd bezig met de riolering of de planten bemesten in de winter (wat dus niet zo veel zin heeft).
Onze buurt is gezellig en in de loop van de jaren zeer gemêleerd. Zeer jonge starters tot zeer oud . Een mooie mix. Wat groen betreft zouden we nog wel wat aanpassingen willen. We missen wel gemiddeld een 10 tal parkeerplaatsen.
Statistieken van Haaksbergen (dorp)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.050 | €443.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.482 | – |
| Huurprijs | €1.495 p/m | €1.495 p/m |
Ervaringen van Haaksbergen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima woonwijk!
Fijne buurt, geen gezeur en mooi omgeving.
De mensen huizen en voorzieningen zijn prima. Redelijk veilig, al een stuk verbeterd sinds een aantal jaren geleden. Alleen de gemeente is soms wat vaag/laat met dingen doen en aangeven. Zoals overvolle hondenpoep-prullenbakken pas na 4 dagen(dat ze al volledig vol zijn) legen. Onaangekondigd bezig met de riolering of de planten bemesten in de winter (wat dus niet zo veel zin heeft).
Rustig en veel gezinnen
Er is niet veel te doen voor de jeugd.
Onze buurt is gezellig en in de loop van de jaren zeer gemêleerd. Zeer jonge starters tot zeer oud . Een mooie mix. Wat groen betreft zouden we nog wel wat aanpassingen willen. We missen wel gemiddeld een 10 tal parkeerplaatsen.
Statistieken van Haaksbergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.646 | €476.073 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.848 | – |
| Huurprijs | €1.223 p/m | €1.223 p/m |
Locatie en voorzieningen
Orchidee 34, Haaksbergen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
