Oshaarseweg 24-99
Verspreide huizen Echten, De Wolden
BuurtEen vrijstaande woning in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning aan de Oshaarseweg in Echten (Dr) staat in een bosrijke omgeving en in een recreatiepark. Met een vraagprijs van € 299.500 is dit een scherpe prijs voor een woning met een ruim perceel van 1112 m². Het is een van de vrijstaande woningen in De Wolden die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 293 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 62 m², terwijl de makelaar 84 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 1112 m². De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming.
Een rustige buurt met weinig inwoners
Met 180 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente De Wolden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96; een van hen zegt: "gezellig waakt een praten met de buren". Een ander noemt het "Gezellig" en zegt: "De buren zijn vriendelijke". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op zeven reviews op gemeenteniveau. De buurt Verspreide huizen Echten is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 52.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 733 meter, en op ongeveer 3,6 kilometer ligt een Coop. Basisschool De Rozebottel is op 3,8 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk in Koekange zit op 4 kilometer, en de apotheek in Zuidwolde op 5,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Koekange, Koekangerweg op 3 kilometer, met buslijnen 34 en 434. Het treinstation Hoogeveen ligt op 7,5 kilometer. De gemeente De Wolden heeft verder voorzieningen op afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden en door spoorweglawaai 38 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hentenaar Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oshaarseweg 24-99, Echten (Dr)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 299.500. De prijs per vierkante meter is € 3.565, gebaseerd op de makelaar-opgave van 84 m² woonoppervlakte. De woning staat te koop sinds 11 augustus 2026.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 1 woonlaag. De inhoud is 293 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 733 meter. Basisschool De Rozebottel ligt op 3,8 kilometer. De huisartsenpraktijk in Koekange is op 4 kilometer, en de apotheek in Zuidwolde op 5,4 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoogeveen op 7,5 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Echten?
De buurt heeft 180 inwoners, waarvan 36% tussen 45 en 65 jaar oud is. Het is een niet-stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 52. Bewoners van de gemeente De Wolden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96.
