Ottersumseweg 31
Noord, Gennep
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Ottersumseweg in Gennep ademt sfeer van 1926. Met 167 m² woonoppervlak en een perceel van 376 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €657.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Gennep.
Buurt Noord: rustig en groen
De woning ligt in de buurt Noord, een rustige woonwijk in Gennep. De buurt telt 815 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel koopwoningen.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 722 meter, of de Jan Linders op 805 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Brink ligt op 428 meter. De gemeente Gennep biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 700 meter en een park op 900 meter.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smedema Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ottersumseweg 31, Gennep
Is €657.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €657.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 167 m² in Gennep. Het energielabel D en het bouwjaar 1926 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat dit een reële prijs is.
Wat is de staat van het energielabel D?
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Dit is gebruikelijk voor een woning uit 1926. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt in Gennep. Het treinstation is op 9,3 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (673), wat duidt op een landelijke omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Brink ligt op 428 meter, Basisschool Stella Nova op 629 meter en Basisschool Elckerlyc op 629 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,1 km afstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 167 m² en een perceel van 376 m². Het bouwjaar is 1926, dus het huis heeft karakteristieke elementen uit die tijd. De woning heeft energielabel D.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 1 km zijn er vijf supermarkten: Aldi (722 m), Jan Linders (805 m), Jumbo (851 m), Albert Heijn (913 m) en Lidl (954 m). Je hebt dus ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Gennep
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kindvriendelijke en overwegend rustige wijk. Recent zijn de wegen even als de huurhuizen opgeknapt wat het aanzien van de wijk flink verbeterd heeft. Door het maken van eenrichtingsverkeer wegen is het aantal auto’s in de wijk nihil.
Ik woon sinds drie jaar in de Seringenstraat. Ik vind het hier prettig wonen. Ik heb een fijn huis met tuin. Ik vind het echt soms verbazend dat het hier zo rustig is. Ik heb goed contact met de buurt. Het is fijn dat een ieder z'n eigen leven leidt en niet zoals in het appartementencomplex het Ketelhuis waar ik zeven jaar heb gewoond en er altijd bemoeienis en controle van en door medehuurder was.
Ik woon hier graag. Ik mis alleen een treinstation. En zijn er vaak groepen tieners in de buurt die zich boven de wet voelen. Maar verder ben ik meer dan tevreden. We zitten dichtbij de supermarkt, het bos en het busstation!
Alles eraan is goed alleen wat meer bomen moeten er komen
Er is veel hangjeugd, die ook in ons appartementencomplex komt hangen, verder wel erg gezellig iedereen maakt wel een praatje met elkaar
Statistieken van Gennep
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.065 | €439.717 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.491 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.483 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Gennep
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Kindvriendelijke en overwegend rustige wijk. Recent zijn de wegen even als de huurhuizen opgeknapt wat het aanzien van de wijk flink verbeterd heeft. Door het maken van eenrichtingsverkeer wegen is het aantal auto’s in de wijk nihil.
Ik woon sinds drie jaar in de Seringenstraat. Ik vind het hier prettig wonen. Ik heb een fijn huis met tuin. Ik vind het echt soms verbazend dat het hier zo rustig is. Ik heb goed contact met de buurt. Het is fijn dat een ieder z'n eigen leven leidt en niet zoals in het appartementencomplex het Ketelhuis waar ik zeven jaar heb gewoond en er altijd bemoeienis en controle van en door medehuurder was.
Ik woon hier graag. Ik mis alleen een treinstation. En zijn er vaak groepen tieners in de buurt die zich boven de wet voelen. Maar verder ben ik meer dan tevreden. We zitten dichtbij de supermarkt, het bos en het busstation!
Ik vind dat gezellige buren heb
Alles eraan is goed alleen wat meer bomen moeten er komen
Er is veel hangjeugd, die ook in ons appartementencomplex komt hangen, verder wel erg gezellig iedereen maakt wel een praatje met elkaar
Statistieken van Gennep
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.875 | €448.946 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.437 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ottersumseweg 31, Gennep
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
