Zuid, Gennep
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Heijenseweg 32 in Gennep biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met 294 m² woonoppervlak en een perceel van 580 m² is er plek voor een groot gezin of voor wie graag ruim leeft. De woning uit 1980 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €559.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Gennep, maar de oppervlakte is ook uitzonderlijk groot.
De woning ligt in de buurt Zuid, een rustige woonwijk in Gennep. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,76. Een bewoner zegt: "Ik vind het hier prettig wonen. Ik heb een fijn huis met tuin. Ik vind het echt soms verbazend dat het hier zo rustig is." Een ander noemt het "gewoon goed" en zou graag meer bomen zien. In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen; de helft van de huishoudens heeft kinderen. De inkomens zijn gemiddeld voor de regio.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Ook Jumbo, Aldi en Jan Linders zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als Stella Nova of Elckerlyc, beide op tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is het Elzendaalcollege Gennep vlakbij. De gemeente Gennep biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans de Makelaar aangeboden.
Details van deze woning
Heijenseweg 32, Gennep
Goed · 2 bewoners
Ik woon sinds drie jaar in de Seringenstraat. Ik vind het hier prettig wonen. Ik heb een fijn huis met tuin. Ik vind het echt soms verbazend dat het hier zo rustig is. Ik heb goed contact met de buurt. Het is fijn dat een ieder z'n eigen leven leidt en niet zoals in het appartementencomplex het Ketelhuis waar ik zeven jaar heb gewoond en er altijd bemoeienis en controle van en door medehuurder was.
Alles eraan is goed alleen wat meer bomen moeten er komen
Gegevens uit Zuid
Gegevens uit Zuid
7 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Heijenseweg 32, Gennep
De woning aan Heijenseweg 32 in Gennep heeft energielabel C.
De vraagprijs van €559.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €460.200. De woning is echter ook 109% groter dan gemiddeld (294 m² versus 141 m²). Per vierkante meter is de prijs met €1.901 juist lager dan het buurtgemiddelde van €3.371. De prijs is dus marktconform voor de geboden ruimte.
Buurt Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (87%). Bewoners waarderen de rust en de contacten in de buurt. Een bewoner zegt: 'Ik vind het hier prettig wonen. Het is fijn dat een ieder z'n eigen leven leidt.' De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 958, wat duidt op een rustige, groene omgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort iets minder zuinig. Het is goed om te weten dat je met kleine aanpassingen (zoals spouwmuurisolatie) het label kunt verbeteren.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (534 m), Lidl (557 m) en Jumbo (664 m). Ook zijn er basisscholen zoals Stella Nova en Elckerlyc (beide op 806 m) en het Elzendaalcollege voor voortgezet onderwijs (785 m). Een kinderdagverblijf zit op 500 m.
Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar. De auto is waarschijnlijk de meest praktische vervoersoptie.
In de buurt Zuid stonden woningen gemiddeld 78 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot iets langere looptijd. De woningmarkt is hier niet extreem snel, maar ook niet traag.
6 woningen in de buurt Zuid
