Oud-Loosdrechtsedijk 113CBB4

Ja, de vraagprijs van €285.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €937.978. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak met 40 m² klein is. De prijs per vierkante meter is met €7.125 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.646, maar dat is logisch voor een vrijstaande woning. Het is een scherpe prijs voor een recent gebouwde woning in een waterrijke omgeving.

Oud-Loosdrecht is een rustige, waterrijke buurt, maar de bereikbaarheid is niet optimaal. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,4 km. Er rijdt een bus, maar die komt niet vaak, zoals een bewoner aangeeft. Met de auto ben je wel snel op de snelweg. Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 1,1 km, maar voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar Loosdrecht of verder.

Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld tot iets onder het gemiddelde voor een woning uit 2017. In de buurt heeft 36,6% van de koopwoningen label A en 17,1% label D of lager. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label. Het is niet extreem onzuinig, maar ook niet optimaal.

In Oud-Loosdrecht zijn in het meest recente jaar 81 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 2.325 inwoners. Bewoners geven in reviews aan dat het een rustige, gemoedelijke buurt is. Het cijfer voor veiligheid is niet apart genoemd, maar de algemene sfeer wordt als prettig ervaren.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Catamaran is het dichtstbij, op 800 meter. Verder zijn Kindcentrum De Haven (2,7 km) en IKC-WereldWijs (2,8 km) goede opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 5,9 km.

Het is een vrijstaande woning uit 2017 met een woonoppervlak van 40 m² en een perceel van 153 m². Het is een compacte woning, geschikt voor een klein huishouden of als recreatiewoning. De woning ligt aan het water, wat typerend is voor Oud-Loosdrecht.