Vrijstaande woning te koop: Oud-Loosdrechtsedijk 113CW7, Loosdrecht
KopenWijdemerenVrijstaande woningenOud-Loosdrechtsedijk 113CW7

Oud-Loosdrechtsedijk 113CW7

Oud-Loosdrecht, Wijdemeren

€ 585.000
Buurt Oud-Loosdrecht, LoosdrechtBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
37% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning aan het water in Loosdrecht

Deze vrijstaande woning uit 2000 aan de Oud-Loosdrechtsedijk in Loosdrecht ademt rust en ruimte. Met 75 m² woonoppervlak en een perceel van 261 m² is het een compacte, maar complete woning. De prijs van €585.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Wijdemeren.

Buurt Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht is een waterrijke buurt met een gemoedelijke sfeer. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt Oud-Loosdrecht telt 2.325 inwoners, waarvan veel 45-plussers.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je in tien minuten naar Albert Heijn, om de hoek. Basisschool De Catamaran is twee straten verder. Ook kindcentrum De Haven en IKC-WereldWijs zijn binnen fietsafstand. De gemeente Wijdemeren biedt veel horeca aan het water.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Burgersdijk Saegaert Makelaars Blaricum BV op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds19 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 585.000
Prijs per m²€ 7.800

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte69 m²
ObjectoppervlakteKadaster75 m²
Perceeloppervlakte261 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2000

Ligging

GemeenteWijdemeren

Veelgestelde vragen

Over Oud-Loosdrechtsedijk 113CW7, Loosdrecht

Is €585.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €585.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 75 m² met een perceel van 261 m² in Oud-Loosdrecht. Het energielabel A maakt de woning zuinig, wat de stookkosten laag houdt.

Hoe is de bereikbaarheid van Oud-Loosdrecht?

Oud-Loosdrecht is rustig gelegen, maar wel bereikbaar met de bus. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,4 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt ben je dichtbij.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning uit 2000 met een woonoppervlak van 75 m² en een perceel van 261 m². Het energielabel A duidt op een goede isolatie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool De Catamaran ligt op 850 meter afstand. Ook kindcentrum De Haven en IKC-WereldWijs zijn binnen enkele kilometers bereikbaar.

Hoe is de sfeer in de buurt?

Bewoners geven Oud-Loosdrecht een 7,6 en omschrijven het als een gemoedelijke, waterrijke buurt met oog voor elkaar. Het is er rustig en er is veel horeca aan het water.

Wat is de omgevingsadressendichtheid?

De omgevingsadressendichtheid is 371 adressen per km², wat duidt op een landelijke omgeving. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk).

Aangeboden door
Burgersdijk Saegaert Makelaars Blaricum BV
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Oud-Loosdrecht een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oud-Loosdrecht

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.4
Saskia
Gezin · Overig
30-01-2025
Fijne buurt en school

De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!

8.0
De Catamaran
Overig · Overig
29-01-2025
Een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is.

Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.

6.8
Peter van laar
Alleenwonend · Boerderij
31-05-2024
Prachtig gebied jongen

Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.

7.1
DH
Gezin · appartement
22-10-2023
Buurt aan het water

Het zijn goede wegen die er liggen en is goed bereikbaar. Veel drukte rondom de zomer en soms met de winter als er word geschaatst. Vooral veel gezelligheid in die tijden. In de winter vooral veel sfeervolle lampjes in de straten. In de zomer wel veel last van vliegjes en in de winter van spinnen.

Statistieken van Oud-Loosdrecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2900-15
24515-25
41025-45
87045-65
50565+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen33%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland81%
Europa8%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €950.093€610.000
Koop per m² €6.692
Huurprijs €2.112 p/m€1.800 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²13%
90-119 m²10%
120-159 m²15%
160 m² en meer56%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-19704%
1970-199015%
1990-201043%
Na 201026%
Energielabels
A+14%
A41%
B12%
C21%
D6%
E3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Oud-Loosdrechtsedijk 113CW7, Loosdrecht

Albert Heijn
Oud-Loosdrechtsedijk 182
1087m
Jumbo
Nootweg 45
2905m
Boni
Rading 146
3255m
Albert Heijn
Kapittelweg 105
3337m
Lidl
Kapittelweg 115
3399m
Jumbo
Curtevenneweg 2
4228m
Albert Heijn
Meenthof 37
4240m
Albert Heijn
Van Hogendorplaan 44
4248m
SPAR express
Vaartweg 137 A
4661m
Albert Heijn
Gijsbrecht van Amstelstr 177
5044m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202234 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2000
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied2,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20501,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving20 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming173 cm
Waterdiepte worst-case182 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOud-Loosdrechtsedijk 113CW7, Loosdrecht
Bekijk