Een vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Oude Goorseweg 10 in Diepenheim staat een vrijstaande woning uit 1935, te midden van een bosrijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 313 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen, is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs is 775.000 euro. Het aanbod van vrijstaande woningen in Hof van Twente is beperkt, met momenteel twee woningen te koop in de buurt.
De woning zelf
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De makelaar vermeldt een inhoud van 1162 kubieke meter en een perceel van 12444 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 264 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 7631 vierkante meter. De woning heeft een tuin rondom en een carport. Volgens de makelaar is er dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie aanwezig, en wordt er verwarmd met een cv-ketel en een pelletkachel. Het energielabel is C.
Een rustige plek in het groen
Met 635 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,34, al is dat oordeel gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen". De woning ligt aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1,3 kilometer, en op ruim 2,9 kilometer liggen Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Basisschool Stedeke zit op ongeveer 1,1 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Diepenheim is op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Diepenheim 2e Zomerdijk, is op 830 meter en wordt bediend door lijn 95. Het treinstation Goor ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Hof van Twente heeft verder voorzieningen op afstand, zoals een apotheek in Goor op 3 kilometer.
Risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Brok Makelaars en Brok Makelaars NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Goorseweg 10, Diepenheim
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 1162 kubieke meter. Daarnaast is er een tuin rondom en een carport. De woning is gebouwd in 1935 en heeft energielabel C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1935 en staat op zandgrond, wat bijdraagt aan een lage indicatie. Het gaat om een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1,3 kilometer. Basisschool Stedeke zit op 1,1 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Diepenheim is op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Diepenheim 2e Zomerdijk op 830 meter, met buslijn 95. Het treinstation Goor ligt op 2,9 kilometer. Een apotheek zit in Goor op 3 kilometer.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Hof van Twente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,34, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een tuin en parkeergelegenheid?
Ja, de woning heeft een tuin rondom en een carport. Het perceel is volgens de makelaar 12444 vierkante meter groot, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 7631 vierkante meter. Beide oppervlakten worden genoemd, zonder dat er een keuze wordt gemaakt tussen de twee. De woning ligt buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Oude Goorseweg 10 in Diepenheim, aan een rustige weg en buiten de bebouwde kom. De makelaar omschrijft de ligging als bosrijk, landelijk en met vrij uitzicht. De dichtstbijzijnde bushalte is op 830 meter, en het treinstation Goor ligt op 2,9 kilometer. De woning is onderdeel van de buurt Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs van deze woning is 775.000 euro. De woning is een vrijstaand huis met zeven kamers en een woonoppervlakte van 313 vierkante meter volgens de makelaar. Het perceel is volgens de makelaar 12444 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 1935 en heeft energielabel C.
