Groot Driene-Zuid, Hengelo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1932 ademt karakter en ruimte. Met 369 m² woonoppervlak en een perceel van 1299 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €340.000. Kijk voor een overzicht van andere vrijstaande woningen in Hengelo.
Groot Driene-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (87%) en de buurt telt ruim 1100 woningen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen; bijna een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder. De buurt Groot Driene-Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Lidl of Jumbo, alle drie op loopafstand (om de hoek). Ook een basisschool vind je in de buurt, op tien minuten lopen. De gemeente Hengelo biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een restaurant en een park op loopafstand. Het treinstation is twee straten verder, op 1,8 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Oude Grensweg 83, Hengelo
Gegevens uit Groot Driene-Zuid
Gegevens uit Groot Driene-Zuid
27 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Oude Grensweg 83, Hengelo
De woning aan Oude Grensweg 83 in Hengelo heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €340.000, maar dat komt doordat deze woning met 369 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Groot Driene-Zuid (115 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.981, wat in lijn is met het buurtgemiddelde van €2.964 per m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de waarde van het grote perceel.
Energielabel E is relatief onzuinig. Dat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label B of C, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Het perceel is 1299 m², wat zeer ruim is voor een woning in deze buurt. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een bijgebouw. Houd wel rekening met eventuele bestemmingsplannen en vergunningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is CBS de Zevenster op 4,2 km, maar er zijn ook andere basisscholen zoals Paulus. Voor voortgezet onderwijs is Zone.college vmbo Enschede op 3,9 km. De afstanden zijn wat groter, dus je bent vaak met de fiets of auto onderweg.
In de buurt zijn in de laatste meting 81 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningen gaat; voor een woning in een hoger prijssegment kan de looptijd afwijken.
6 woningen in de buurt Groot Driene-Zuid
