Oude Hammerweg 12A

De woning aan Oude Hammerweg 12A in Vilsteren heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €299.500 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.024, wat voor een vrijstaande woning met 134 m² en een groot perceel een redelijke prijs maakt.

Het perceel is maar liefst 47.206 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in deze prijsklasse. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuinieren, hobby's of het houden van dieren.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1973. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger woning.

Vilsteren is een kleine, hechte gemeenschap met 180 inwoners. Bewoners waarderen de saamhorigheid, vooral tijdens carnaval. Het is een rustige buurt met veel 45-plussers en weinig voorzieningen op loopafstand.

De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 3,4 km, en de dichtstbijzijnde basisschool (obs Nieuwebrug) op 3,3 km. Voor dagelijkse boodschappen en school ben je dus afhankelijk van de auto of fiets.

Het treinstation is op 5,4 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 114 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is hier rustig.