Aerdenhout-Noord, Bloemendaal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Overste den Oudenlaan 7 ademt de rust en ruimte van het groene Aerdenhout. Met 185 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 739 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1959 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.275.000 is aan de hoge kant, maar past bij het segment vrijstaande woningen in Bloemendaal.
Aerdenhout-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (93%), en er wonen vooral gezinnen en ouderen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De buurt Aerdenhout-Noord heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Vomar op ruim een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn iets verderop. De Openbare Basisschool Vondel-School zit om de hoek, op twee minuten lopen. Ook de Auris Prof. Van Gilseschool en basisschool De Zuidwester zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. De gemeente Bloemendaal staat bekend om haar groene karakter en goede voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heule Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Overste den Oudenlaan 7, Aerdenhout
Gegevens uit Aerdenhout-Noord
46 binnen 5 km
95 binnen 5 km
Over Overste den Oudenlaan 7, Aerdenhout
De woning aan Overste den Oudenlaan 7 in Aerdenhout heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.275.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Aerdenhout-Noord. De woning heeft een flink perceel van 739 m², maar het energielabel E en het bouwjaar 1959 betekenen dat er mogelijk onderhoud en verduurzaming nodig is. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de marktwaarde.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, goed te doen met de fiets. De buurt is rustig en groen, met goede wegen naar omliggende plaatsen.
Een woning uit 1959 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. Het energielabel E wijst op matige isolatie, dus na-isolatie van dak, muren of vloer kan de energieprestatie verbeteren. Ook het schilderwerk en de staat van het houtwerk vragen aandacht.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Basisschool Vondel-School ligt op 147 meter, en de Auris Prof. Van Gilseschool op 447 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,6 km afstand.
Aerdenhout-Noord is een rustige buurt met slechts 5 geregistreerde misdrijven in de buurtdata. Het is een veilige omgeving om te wonen.
De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en veel groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een rustige, kindvriendelijke buurt.
5 woningen in de buurt Aerdenhout-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
