Overweg 17

De vraagprijs van €1.295.020 is aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme oppervlakte van 415 m² en het perceel van 16.265 m². Vrijstaande woningen met zoveel grond zijn zeldzaam in deze regio. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de ruimte en ligging.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.

Het is een landelijke, rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De meeste inwoners zijn 45-plusser, en er wonen relatief veel gezinnen. Het aantal misdrijven is laag (30 per jaar), wat bijdraagt aan een veilige sfeer.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 656 meter, Aldi op 714 meter en PLUS op 905 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Dorpsschool (699 meter) en De Hoge Voorde (1078 meter), en het Kompaan College voor voortgezet onderwijs op 486 meter.

Het treinstation van Vorden ligt op 2,3 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Het perceel is 16.265 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 415 m².

Met 415 m² woonoppervlak en een groot perceel is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen op loopafstand.