Verspreide huizen Delden en Veldwijk, Bronckhorst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2023 ligt aan de Veldslagweg in Vorden, een dorp in de Achterhoek. Met een woonoppervlak van 172 m² en een perceel van maar liefst 3444 m² is er veel ruimte. De woning heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. De vraagprijs van €1.465.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Bronckhorst.
De woning staat in de buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk, een landelijk gebied met veel rust. De buurt telt 1190 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een omgeving met veel eengezinswoningen (78%) en koopwoningen (73%). De stedelijkheid is zeer laag (5 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 189 adressen per km². Meer over de buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ruim een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn en PLUS, beide op ongeveer 1,2 km. Er zijn diverse basisscholen in de buurt: De Dorpsschool en Basisschool De Hoge Voorde liggen op loopafstand (ruim een kilometer). Voor voortgezet onderwijs is er het Kompaan College op 1,9 km. Het treinstation van Vorden is op 2,3 km afstand. De gemeente Bronckhorst biedt een landelijke omgeving met veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Veldslagweg 2, Vorden
De vraagprijs van €1.465.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande nieuwbouwwoning met een groot perceel van 3444 m² en energielabel A+++. De woning is pas gebouwd in 2023, dus er is geen achterstallig onderhoud. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare aanbiedingen in de regio.
Vorden is per trein bereikbaar via station Vorden, op 2,3 km afstand. De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving.
Een woning uit 2023 is nieuwbouw, dus er is de eerste jaren weinig onderhoud te verwachten. Het energielabel A+++ betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en een lage energierekening heeft. Denk aan zonnepanelen of een warmtepomp, al staat dat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Dorpsschool (1,2 km) en Basisschool De Hoge Voorde (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs is het Kompaan College op 1,9 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het perceel is 3444 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. De exacte indeling en bestemming kun je bij de makelaar navragen.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Dit wordt bereikt door goede isolatie, kierdichting en vaak duurzame installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
iedereen kent elkaar en staat klaar voor elkaar. het dorp heeft veel voorzieningen, scholen, diverse supermarkten en drogisterijen. helaas omdat er veel vergrijzing plaats vind zijn er minder voorzieningen voor de jeugd, zoals een uitgaanscentrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.097 | €573.381 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.615 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Het is hier heerlijk wonen alleen zijn er geen voorzieningen zoals een super of een bakker etc. Wel een basisschool en een buurthuis. En een snackbar in het weekend. Maar de mensen zijn zeer vriendelijk en er heerst hier nog noaberschap
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
ik heb hier al erg lang gewoond, en iedereen hier is ontzettend aardig en gezellig. op de dorpsfeesten praat je met iedereen, en kennen meer mensen jou dan andersom, en het is zo’n goede sfeer. we wonen erg mooi, grote tuin, een weg waar nooit iemand tijd, maar het is wel een wandelpad dus soms komen er mensen met hondjes langs waar we dan mee kunnen knuffelen! als er iets raars aan de hand is, weet de hele buurt het binnen een half uur. daardoor voel ik me veilig hier, iedereen weet altijd wat er gaande is. voorzieningen hebben we genoeg, er hebben veel boerderijen en veehouders hier dus we komen niks tekort, ookal zit de dichtstbijzijnde supermarkt wel 7 km verderop, heb ik hier nooit iemand over horen praten. bij café restaurant “den bremer” komt iedereen bij elkaar. hier eten we, drinken we, houden we feesten, hosten we de kermis en nog veel meer. den bremer is echt het middelpunt van onze buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.003 | €437.257 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.373 | – |
| Huurprijs | €952 p/m | €952 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Veldslagweg 2, Vorden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
