Verspreide huizen Delden en Veldwijk, Bronckhorst
Bekijk buurtDeze monumentale woning aan de Ruurloseweg 79 ademt geschiedenis. Gebouwd in 1650 en voorzien van energielabel A+++, combineert het karakter van een oude boerderij met moderne zuinigheid. Met 273 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² is het een royale woning. De vraagprijs van €1.475.000 is aan de hoge kant, maar past bij het unieke aanbod van twee onder een kapwoningen in Bronckhorst.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk, een landelijk gebied met 1.190 inwoners. Het is er rustig, met veel 45-plussers en een mix van gezinnen en stellen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (78%) en koopwoningen (73%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage stedelijkheid (5) en de omgevingsadressendichtheid van 189 maken duidelijk dat je hier echt in het buitengebied woont.
In de ochtend haal je brood bij de Aldi of Albert Heijn, beide op twee kilometer afstand. Kinderen fietsen naar Basisschool De Kraanvogel (1,1 km) of De Dorpsschool (2,3 km). Voor de middelbare school is er het Kompaan College (2,3 km). Het treinstation ligt op 2,3 km. De gemeente Bronckhorst staat bekend om zijn landelijke karakter en kastelen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alpina Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ruurloseweg 79, Vorden
De vraagprijs van €1.475.000 is aan de hoge kant, maar past bij een historische twee-onder-één-kapwoning met 273 m² woonoppervlak, energielabel A+++ en een perceel van 190 m² in het landelijke Vorden. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan verklaren.
De woning is gebouwd in 1650 en heeft energielabel A+++. Dat is uitzonderlijk zuinig voor een monumentaal pand, wat duidt op grondige renovatie met moderne isolatie en installaties.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, een type dat in Bronckhorst vaker voorkomt. Met 273 m² woonoppervlak is het een royale woning, geschikt voor een groot gezin of liefhebbers van ruimte.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto.
Ja, er zijn meerdere scholen binnen 3 km. Basisschool De Kraanvogel (1,1 km), De Dorpsschool (2,3 km) en het Kompaan College (2,3 km) voor voortgezet onderwijs. Ook zijn er kinderdagverblijven op 1,8 km.
De buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). Met een omgevingsadressendichtheid van 189 adressen per km² is het een rustig, landelijk gebied.
In de buurt zijn 30 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, wat past bij het landelijke karakter van de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
iedereen kent elkaar en staat klaar voor elkaar. het dorp heeft veel voorzieningen, scholen, diverse supermarkten en drogisterijen. helaas omdat er veel vergrijzing plaats vind zijn er minder voorzieningen voor de jeugd, zoals een uitgaanscentrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.097 | €573.381 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.615 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Het is hier heerlijk wonen alleen zijn er geen voorzieningen zoals een super of een bakker etc. Wel een basisschool en een buurthuis. En een snackbar in het weekend. Maar de mensen zijn zeer vriendelijk en er heerst hier nog noaberschap
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
ik heb hier al erg lang gewoond, en iedereen hier is ontzettend aardig en gezellig. op de dorpsfeesten praat je met iedereen, en kennen meer mensen jou dan andersom, en het is zo’n goede sfeer. we wonen erg mooi, grote tuin, een weg waar nooit iemand tijd, maar het is wel een wandelpad dus soms komen er mensen met hondjes langs waar we dan mee kunnen knuffelen! als er iets raars aan de hand is, weet de hele buurt het binnen een half uur. daardoor voel ik me veilig hier, iedereen weet altijd wat er gaande is. voorzieningen hebben we genoeg, er hebben veel boerderijen en veehouders hier dus we komen niks tekort, ookal zit de dichtstbijzijnde supermarkt wel 7 km verderop, heb ik hier nooit iemand over horen praten. bij café restaurant “den bremer” komt iedereen bij elkaar. hier eten we, drinken we, houden we feesten, hosten we de kermis en nog veel meer. den bremer is echt het middelpunt van onze buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.003 | €437.257 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.373 | – |
| Huurprijs | €952 p/m | €952 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ruurloseweg 79, Vorden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
