Paterstraat 51

De vraagprijs van €785.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 245 m² met een perceel van 760 m² in Kerkdriel. Het energielabel C en het bouwjaar 1948 zijn factoren die meespelen. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat dit een reële prijs is.

Kerkdriel ligt in de gemeente Maasdriel, in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,6 km afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn RK Basisschool Monseigneur Zwijsen (675 m) en Basisschool De Meidoorn (705 m). Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een stad op 8,2 km afstand.

Binnen een straal van 5 km zijn er 8 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Lidl (1 km) en Boon's Markt (1,2 km). Ook PLUS en Albert Heijn zijn op 3-4 km afstand te vinden.

Uit de buurtdata blijkt dat er 165 misdrijven zijn geregistreerd in de buurt. Bewoners geven gemengde signalen: de een noemt het gemoedelijk, de ander wijst op hangjeugd en illegaal vuurwerk. Het is een dorp waar je elkaar kent, maar niet iedereen voelt zich altijd even veilig.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar. Label C is een acceptabel niveau voor een huis uit 1948.

De woning heeft een perceel van 760 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin is, wordt niet specifiek genoemd in de gegevens, maar gezien de kavelgrootte is er zeker buitenruimte.